Кто имеет право на приватизацию?

Читайте также

Как продать долю в ипотечной квартире

Как продать долю в ипотечной квартире? Зачастую такой вопрос становится в случае развода. Оформляя ипотеку, супруги совестно проживают на приобретенной в кредит жилплощади и вместе погашают займ из семейного бюджета.

Преимущества и недостатки совместной аренды жилья: как ужиться с соседями по квартире?

Популярность совместной аренды жилья ежегодно возрастает, привлекая всё новые группы арендаторов. Одна из главных причин, конечно же, это возможность существенно сэкономить на арендной плате.

Процесс приватизации жилья на практике связан с массой тонкостей и нюансов. Поэтому так важно знать, кто имеет право на приватизацию и очередность сноса по программе реновация.

Участие в приватизации однократно

По законодательным нормам приватизация возможна только единожды. Исключение касается лишь несовершеннолетних. Для них допускается участвовать два раза:

  1. Совместно с родителями (на их месте могут быть заменяющие лица).
  2. Самостоятельно (по достижении совершеннолетия).

Все остальные граждане возможности бесплатного получения жилья в собственность во второй раз лишены. Что касается детей, то по отношению к ним происходили частые изменения в законе. Разгорались судебные споры, связанные с тем, что в начале при приватизации несовершеннолетних во внимание не принимали. Они же, став взрослыми, стали склоняться к оспариванию старых решений о приватизации жилья. Как правило, такие дела оказываются выигрышными.

Потенциальные участники приватизации

Итак, кто имеет право на приватизацию жилья? Ответ однозначен: все проживающие в муниципальном или государственном жилье и не попадающие под вышеназванные ограничения. Но здесь придется уточнить: обязательным является включение граждан в договор соцнайма. Если это не совершено, жилищный отдел местной администрации и затем регистрирующий орган откажут в принятии документов. Плюс, что заключить данный договор с человеком, проживающим в приватизируемом жилье, можно без всяких сложностей.

Еще один нюанс связан со статусом жильца. Приватизация помещения возможна только для постоянно в нем проживающих либо для тех, за кем право на квартиру забронировано. Речь идет об отбывающих наказание, работающих вахтовым методом и тех, кто проходит срочную службу.

Распространенным является мнение, что приватизация запрещена недееспособным лицам. Это неверно, так как действовать от их имени разрешено опекунам. Важно, что ни о каком приобретении прав на жилье речь не идет. Особенно это касается тех ситуаций, когда опекунами выступают не только граждане.

К примеру, опекать недееспособных по психическим болезням, пребывающих в психиатрических стационарах, может соответствующая клиника. В таком случае возможность приватизации жилья на имя заведения будет выглядеть полным абсурдом.

Таким образом, мы рассмотрели, кто имеет право на приватизацию, и какие нюансы могут возникнуть во время самого процесса.

Последние новости реновации в Москве узнайте на нашем сайте, так же вас может заинтересовать недвижимость в ЖК Белые ночи.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений