Кредит под залог недвижимости квартиры статьи

Читайте также

Льготное приобретение жилья - кто может рассчитывать на государственные субсидии

На сегодняшний момент далеко не каждый гражданин в состоянии позволить себе покупку жилья на собственные средства. Для решения жилищных проблем была запущена правительственная программа субсидирования.

Кому переходит квартира после смерти собственника

Поистине самый распространенный случай, в решении которого вызывают затруднения даже у опытных специалистов, - "Кому переходит квартира после смерти собственника?".

С чего начать покупку квартиры в новостройке

С чего начать покупку квартиры в новостройке и как не попасть при данном деле впросак? Покупка квартиры дело нешуточное, потому как зачастую это бывает самым главным делом жизни человека.

При современном развитии банковских услуг легко получить кредит под залог недвижимости квартиры статьи расходования, которого могут быть как целевые, так и необязательно целевого назначения.

Человеку, который обращается в кредитное учреждение за получением такого займа, следует заранее знать о ряде нюансов о кредите, который будет обеспечиваться его жилым имуществом.

Во-первых, учреждение будет большое внимание уделять ликвидности имущества, то есть рассматривать квартиру с точки зрения того, насколько её можно быстро перевести в финансовые средства. Дорогостоящее имущество при этом может даже проигрывать стандартной квартире.

Во-вторых, банк будет производить самостоятельную оценку стоимости квартиры и оценочная сумма, с большой долей вероятности, будет ниже, чем рыночная цена.

В-третьих, потенциальному лицу-заемщику при подписании договора будет предложено застраховать как жизнь, так и недвижимое имущество. В случае отказа от данных услуг, банк может предложить более высокий процент по займу. Следует отметить, что если кредитные обязательства будут исполнены раньше оговоренного срока, то человеку пересчитают суммы страховок и вернут определенную часть указанных сумм.

В-четвертых, жилое помещение будет оценено с позиций доступности места размещения и удаленности от областного центра. Если квартира или дом удален достаточно далеко, то возможно, что банк откажет в займе, так как такое помещение будет им оценено как неликвидное.

В-пятых, несмотря на то, что человек предлагает в качестве обеспечения займа свое имущество, кредитное учреждение будет рассматривать текущую ситуацию с другими кредитами и платежеспособность физического лица. Если человек располагает имуществом, но не проходит по возможностям проводить регулярные платежи, то банк не выдаст положительного решения.

Если получать кредит под залог недвижимости квартиры, статьи назначения которого будут носить целевой характер, например, строительство другой недвижимости, то банк может затребовать отчетность по использованию кредитных сумм с целью подтверждения целевого назначения.

Каждый человек, располагая жилым имуществом в собственности, может получить существенно большую сумму заемных средств под обеспечение квартирой или домом. Но предварительно следует оценить все риски, связанные с подобным кредитом, так как невыполнение условий договора может привести к потере жилого помещения.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений