Кредит под залог квартиры документы

Читайте также

Как при покупке квартиры избежать проблем

Приобретение новой квартиры - это всегда ответственность, которая несет за собой решения ряда сложных задач. Поэтому, следует знать, как при покупке квартиры избежать проблем.

Если квартиру затопили соседи сверху

Если квартиру затопили соседи сверху, что делать? Все люди хотят, что бы в их доме было красиво и уютно, что бы глаз радовался новому ремонту, а бывают такие ситуации, когда возникает проблемы затопления.

Особенности очередности сноса пятиэтажек в Москве по программе реновации

Летом был запущен уникальный проект сноса панельных зданий в Москве. Депутаты Госдумы проголосовали за данную программу практически единогласно.

Современный спектр банковских услуг включает, в том числе услугу, которая позволяет получить кредит под залог квартиры документы собственности, на которую имеются у потенциального заемщика. К такому кредитованию прибегают тогда, когда требуется значительная сумма. Жилая площадь в данном случае будет выступать гарантом погашения кредита, поэтому банки достаточно быстро одобряют такой займ.

Но простое и быстрое оформление сделки чаще всего происходит в том случае, когда заемщик является единственным собственником.

Часто на квартиру имеется долевая собственность, и это может означать, что банки будут более пристально рассматривать сделку с предоставлением суммы обратившемуся физическому лицу. Здесь можно выделить два варианта долевой собственности, которые будут влиять на возможность получения кредита.

Первый - владение частью жилого помещения без точного указания, что именно относится к располагаемой доле. Для банка такая ситуация достаточно сложная, так как не представляется возможным четко определить, что именно является залогом, а, следовательно, на что будет претендовать банк в случае возникновения проблем с погашением кредита. Юридически, собственники такой доли не имеет права распоряжается ею, поэтому обращение в банк с таким основанием в большинстве случаев не приведет к положительному рассмотрению заявки.

Второй вариант, когда доля четко прописана и определена. Для положительного решения банку достаточно получить документы от кредитополучателя, подтверждающие его право на указанную часть квартиры, что является достаточным для определения основания для кредита.

Для заемщика, который берет кредит под часть жилого помещения, всегда следует помнить, что он несет большую ответственность за своевременное погашение обязательств перед кредитным учреждением.

Чаще всего долевая собственность распространена между родственниками, и если кредитные обязательства будут нарушены, это приведет к принудительному отчуждению доли и тем самым, повлияет на состояние других долевых собственников.

Таким образом, потребность в достаточно крупной сумме можно удовлетворить благодаря возможности получить кредит под залог квартиры, документы на которую в виде свидетельства права собственности имеются у потенциального заемщика. Но всегда следует помнить о своевременном и полном исполнении обязательств перед кредитным учреждением, так как можно лишиться жилой площади, даже если сумма задолженности будет меньше стоимости залогового имущества.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений