Кредит под покупку квартиры

Читайте также

Продажа квартиры находящейся в залоге

Продажа квартиры находящейся в залоге, возможна. Но процедура продажи будет сильно отличаться от обычной. Причин продажи залоговой квартиры может быть много. Первое, что следует сделать, обратиться в банк за разрешением на продажу квартиры.

Покупка доли в квартире у родственника

Покупка доли в квартире у родственника осуществляется довольно просто. Если все собственники согласны на продажу, у покупателя имеется в наличии необходимая сумма, то проблем не возникнет.

Как продать квартиру если второй собственник несовершеннолетний

Ситуации с продажей квартиры могут быть разные, поэтому знать, как продать квартиру если второй собственник несовершеннолетний, пригодится каждому. В этом случае все действия с недвижимым имуществом разрешены законном, но главное, получить на это разрешение органов опеки.

Для тех, у кого нет возможности приобрести жилье, существует такое понятие как ипотека - кредит под покупку квартиры. Каждый человек мечтает о своей квартире, но не каждый может себе позволить ее купить. Здесь мы более подробно поговорим о том, как правильно и максимально выгодно для себя оформить ипотеку.

Для начала, необходимо выбрать банк, который предоставляет наиболее выгодные условия под ипотечный кредит, прежде чем искать квартиру.

Многие делают наоборот и совершают большую ошибку! Когда Вы подберете квартиру своей мечты, может оказаться так, что в итоге Вам не одобрят кредит под покупку квартиры, или же одобрят, но меньшую сумму. Может случиться так, что тот банк, который одобрит Вам кредит, укажут слишком высокую процентную ставку. И пока Вы решаете все эти проблемы, риэлтор может устать ждать Вашего ответа и отдаст приглянувшуюся Вам квартиру кому-то более шустрому. Чтобы всего этого не произошло, лучше сначала получить одобрение на ипотеку в банке, узнать точную сумму, которую Вам могут выдать и под какие проценты, и уже только после всего этого идти выбирать свое гнездышко.

Документы, необходимые для оформления ипотечного кредита:

  • Паспорт и, как правило, второй документ (водительское удостоверение, СНИЛС и т.д.);
  • Документ об образовании;
  • Справка с работы по форме 2-НДФЛ;
  • Заявление на кредит;
  • Если у Вас есть другое имущество (движимое или недвижимое), необходимо предоставить сведения о нем.

Если Вы:

  • Получаете хорошую официальную заработную плату;
  • Имеете еще одно имущество;
  • Предлагаете большой первоначальный взнос;
  • Запрашиваете небольшую сумму кредита;
  • Имеете чистую кредитную историю,

то Вы имеете все шансы на одобрение ипотечного кредита.

Несколько советов для тех, кто решил взять кредит:

  • Внимательно читайте условия банка, предоставляющего кредит. Самое главное, на что нужно обратить внимание – размер процентной ставки. Выбирайте банк с низкой процентной ставкой.
  • Берите кредит в той валюте, в которой получаете заработную плату.
  • Не выбирайте слишком большой ежемесячный платеж. Специалисты рекомендуют выбирать такую сумму, чтобы она не превышала 30% ваших доходов.
  • Когда Вы будете думать, какую сумму запросить у банка, помните, что Вам также будут необходимы деньги на ремонт. Берите чуть больше сумму, чем Вы планировали потратить на покупку квартиры.
  • Планируйте покупку квартиры на не сезонное время - начиная с середины весны, заканчивая осенью. Обычно в этот период стоимость на квартиры падает, а продавцы из-за небольшого спроса готовы идти на торг.
  • Подумайте о страховке. Не стоит соглашаться на страховку от банка, который выдает Вам кредит. Условия в таких случаях не всегда могут быть выгодными. Сравните предложения от других страховых компаний.
  • Если есть возможность погасить ипотечный кредит быстрее, лучше воспользуйтесь этим. Если есть возможность вносить ежемесячную плату немного больше, чем указано в договоре - платите. Это поможет Вам уменьшить проценты по кредиту и сэкономит Вам немало средств. Да и кому хочется платить по 20-30 лет банку?

Надеемся, что эти несложные советы помогут Вам сделать правильный выбор!


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений