Кредит на покупку недвижимости

Читайте также

Почему в квартире холодные батареи?

Главней всего – погода в доме! Теплый микроклимат обеспечивает залог здоровья и добродушия домочадцев. Чтобы они не испортились очень важно, чтобы радиаторы в доме грели на «отлично». Именно поэтому, как только наступают заморозки, мы с нетерпением ждем отопительного сезона.

Какие вопросы надо задавать при покупке квартиры

Какие вопросы надо задавать при покупке квартиры, чтобы было в ней удобно и комфортно проживать, об этом думают все покупатели. Для начала необходимо проверить все документы на жилье, выяснить техническое состояние.

Выписаться временно из квартиры: сам процесс и обратная прописка

При некоторых обстоятельствах гражданину необходимо выписаться временно с места постоянного жительства. Такая процедура имеет плюсы для остальных прописанных, например, способствует экономии на коммунальных платежах.

Для большинства семей главной проблемой в начале семейной жизни является квартирный вопрос. Многие выходят из ситуации, прибегнув к аренде жилья. Но все же вопрос желанных собственных квадратных метров остается актуальным. Один из вариантов решения проблемы - оформление кредита на покупку недвижимости. Выход хороший, но для начала необходимо оценить реальность получения, а главное, погашения банковского кредита.

Сначала нужно определиться со стоимостью желанной квартиры и готовностью семьи внести первый взнос. Большинство банков готовы предоставить кредит при условии первоначального взноса около 30% от полной стоимости жилья. Не стоит забывать и о сопутствующих расходах во время оформления сделки: оформление документов, страхование и т.д. Важную роль играет доход заемщика: он должен в два раза превышать предстоящую выплату по кредиту на покупку недвижимости. В противном случае банк откажет в предоставлении кредитных средств.

Выбор банков, готовых предоставить кредит, огромен. Но стоит поинтересоваться в нескольких банках об условиях кредитования, о возможном досрочном погашении кредита (некоторые банки в таком случае взимают дополнительный комиссионный сбор) и о самих кредитных ставках. Следует помнить, что купленное в кредит жилье обойдется значительно дороже его изначальной стоимости.

Если с банком определились, а недвижимость выбрана, нужно уточнить в банке список всех необходимых документов для заключения сделки. Размер списка будет достаточно внушительным, но это не должно пугать заемщика. На самом деле, сбор документов занимает немного времени. Нужно помнить, что желаемая квартира должна устраивать не только кредитозаемщика, но и кредитодателя, то есть банк.

При оформлении кредита обязательным условием является страхование жилья. Страховка нужна на случай потери возможности заемщика выплачивать кредит. После внесения первоначального взноса и получения кредита на покупку недвижимости, кредитозаемщик может регистрировать право на собственность квартиры. Он становится счастливым обладателем собственных квадратных метров.

Главное в данной ситуации - не потерять платежеспособность. Безусловно, придется много лет платить по кредитным обязательствам (как правило, от 5 до 30 лет), но всегда существует возможность оплатить кредит досрочно.