Кредит на материнский капитал на покупку квартиры

Читайте также

Какие документы нужны для покупки доли квартиры

Процесс покупки доли в квартире практически не отличается от обычной покупки недвижимости. Какие документы нужны для покупки доли квартиры? От покупателя нужны только паспорт и договор купли-продажи.

Получение имущественного вычета при покупке квартиры

Получение имущественного вычета при покупке квартиры происходит двумя способами.

Дачи, дачные участки, дачные дома по Волоколамскому направлению

Приобрести квартиру или дом в Московской области на сегодняшний день является проблемным вопросом.

Поговорим более подробно про кредит на материнский капитал на покупку квартиры - что это такое и в каком случае выдается. Для начала отметим, что материнский капитал - это помощь семьям, в которых два и более ребенка. Он выдается владельцам в виде сертификата.

Распоряжаться по своей воле материнским капиталом владельцы не имеют право.

Все траты контролирует Пенсионный фонд. Он же выдает разрешение на использование сертификата под те или иные нужды. Государственную дотацию можно использовать как первоначальный взнос для покупки жилья или же как средство погашения кредита, если этот кредит взят для улучшения условий места проживания. Так как решение о переводе средств материнского капитала в банк принимает Пенсионный фонд, то данное действие обычно занимает от одного до двух месяцев. Это одна из причин, по которой банки не любят работать с деньгами из материнского капитала.

Цели, на которые можно тратить материнский капитал:

  • Первоначальный взнос на ипотеку;
  • Кредит на покупка собственного жилья;
  • Кредит на улучшение жилищных условия (строительство и реконструкция).

При использовании материнского капитала под кредит на покупку жилья, государство ставит определенные условия: квартира должна находиться на территории РФ, иметь территорию, комфортную для проживания в ней, иметь статус жилого объекта и в ней должны быть прописаны все члены семьи, в том числе и дети. Для того, чтобы гарантированно получить одобрение банка на ипотеку, нужно иметь стабильную заработную плату, хорошую кредитную историю и трудовой стаж не менее полугода.

На материнский капитал можно приобрести как квартиру, так и частный дом. Но купить на эти средства дачный домик Вам не позволят, если в таком жилье не будет проведено отопление и будет отсутствовать сантехника. Дом также должен быть в хорошем состоянии, дома в аварийном состоянии приобретать запрещено.

Под строительством и реконструкцией понимается возведение собственного частного дома или существенное изменение жилищных условий - пристройка второго этажа или комнат и другие способы увеличения площади жилого помещения.

Стоит помнить о том, что перед строительством дома необходимо оформить землю, на котором он будет стоять, в собственность, иначе Пенсионный фонд РФ может отклонить заявку на получение материнского капитала под строительство частного дома.

Чтобы получить кредит на материнский капитал на покупку квартиры, необходимо выполнить следующие шаги:

  • Обратиться в банк, взяв с собой сертификат, подтверждающий, что Вы имеете материнский капитал, и другие необходимые справки для одобрения кредита (справка о доходах, паспорт, справка из ПФР об остатках средств на счету, паспорт поручителей, данные по объекту, на который берется кредит);
  • Обратиться в Пенсионный фонд для получения разрешения тратить средства из мат.капитала на кредит. Без данного разрешения средства Вы не получите.

Подписывая договор с банком, внимательно читайте условия договора и обратите внимание на размер процентной ставки. Чем меньше она будет, тем меньше Вы переплатите за кредит.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений