Кому принадлежит квартира после смерти собственника

Читайте также

Как происходит покупка квартиры через агентство

Покупая квартиру не напрямую, вас резонно посещают мысли: а как происходит покупка квартиры через агентство, а как не попасться мошенникам, а также много других "как". Это нормально, через все эти мысли прошли многие покупатели.

Если соседи залили квартиру

Что делать, если соседи залили квартиру? Здесь стоит изначально разобраться, что стало основной причиной затопления. Например, если сосед забыл закрыть кран раковины или сорвало шланг стиральной машины, то ответственность ложиться на его плечи, а вот если прорвало трубу «стояка», то виновником может считаться ЖЭК.

Как выгодно приобрести квартиру

Когда становится возможна покупка собственного жилья, во избежание разного рода ошибок необходимо знать, как выгодно приобрести квартиру. Покупка недвижимости это довольно сложный процесс, следовательно, к нему необходимо относится весьма серьезно и обдуманно.

Ответ на вопрос: кому принадлежит квартира после смерти собственника, вызывает немало споров у родственников покойного. Действительно не простой вопрос,мало людей,понимающих в механизме и очередях наследования. Практика показывает, что ошибиться может сам нотариус, и тогда, право на наследство придется отстаивать в суде.

Наследство открывается только при наличии свидетельства о смерти или, когда суд признает человека умершим и выдает документальное подтверждение.

Если собственник заранее составил завещание, то особых проблем нет. Кому принадлежит квартира после смерти собственника там четко прописывается,т.к.завещание —это нотариальный документ, где наследодателем указываются свои волеизъявления и кого он хотел бы назначить наследником.Собственник при жизни имеет право писать завещание сколько угодно раз.Окончательное завещание в силе от самой последней даты. Е

сли завещание отсутствует, квартира наследуется по закону. Тогда возникает масса вопросов и конфликтов между родственниками покойного, тогда и требуется юридическая помощь. Существует очередность, по которой определяется претендент на квартиру. Вот основные: Первая степень очередности - родители,муж,жена,дети Вторая очередность претендентов - родные братья, родные сестры, родители отца и матери Третьими в порядке очереди - дяди и тети наследователя. Четвертую степень имеют прабабушки и прадедушки умершего. В наследстве есть такой нюанс, как обязательная доля. Неважно кто указывается в завещании, есть родственники, которым обязательно выделяется доля квартиры. К этой категории относят несовершеннолетних детей, детей нетрудоспособных, нетрудоспособных родителей или усыновителей, супругов.При наличии таких наследников, им выделяется доля, равная 2/3 от наследуемой квартиры.

Заявление на желание наследника получить квартиру в наследство, принимается нотариусом в рамках полугода от даты, когда открывается наследство.

После оформления заявления, получается свидетельство о праве наследования. Затем регистрируются права на имущество.Если прошло больше шести месяцев с даты открытия наследства, человеку, имеющему право на наследие квартиры, потребуется доказывать свои права через суд. Придется объяснять причины, по которым пропустил время, предоставляемое законодательством вступить в наследство. И еще один нюанс, если по каким то причинам, наследник отказывается от квартиры, отказ заверяется нотариусом и не имеет обратной силы!