Кому переходит квартира после смерти собственника

Читайте также

Залог квартиры под займ физическому лицу

Договор на залог квартиры под займ физическому лицу составляется между финансовой организацией и частным лицом. Если воспользоваться услугами обыкновенного банка не получается, то самым оптимальным вариантом будет использовать частное лицо.

Как оформить квартиру на ребенка?

Многие желают обезопасить своего ребенка в будущем и приобретают ему жильё в том возрасте, пока он не достиг совершеннолетия. Однако помимо этой первой основной причины у родителей есть и другие мотивы, которыми они руководствуются в процессе оформления недвижимости.

Этапы покупки квартиры в ипотеку

В этой статье расскажем про все этапы покупки квартиры в ипотеку, которые Вас ожидают. Если сроки покупки поджимают, то лучше воспользоваться услугами риэлтора - это поможет ускорить процесс оформления покупки. Но за услуги риэлтора придется доплатить.

Поистине самый распространенный случай, в решении которого вызывают затруднения даже у опытных специалистов, - "Кому переходит квартира после смерти собственника?". Слово "наследство", наверное, у каждого ассоциируется с многочисленными спорами и конфликтами. Виной тому одна причина - незнание закона.

Конечно, если квартира была приватизирована, то сложностей не должно происходить.

Аналогичная ситуация при составленном ранее завещании умершим хозяином. Наиболее простой случай: наследник один. Данный случай требует предоставления документов о праве вступления в наследство. Так, будущему владельцу квартиры необходимо обратиться в службу регистрации, где он получит справку о праве на жилье. К слову, следует уточнить вопрос о долговом обязательстве умершего владельца квартиры. Эта информация храниться в налоговой службе по месту жительства.

Если не один наследник, то вопрос "Кому переходит квартира после смерти собственника?" становится более острым. Если квартира была приватизирована еще во время жизни умершего владельца, то кроме родных детей правом наделяются такие лица:

  • отец/мать умершего при тех обстоятельствах, если они не способны работать по возрастным особенностям или имеют инвалидность;
  • супруг/супруга умершего владельца, будучи в разводе, но являлись иждивенцами.

Вышеперечисленные категории лиц наделены правом на оспаривание завещания даже в том случае, если оно было составлено на одно человека.

Особое преимущество при разделении наследства имеют родные, состоящие в первой очереди. К слову, следует знать очередность лиц, вступающих в наследство с буквы закона:

  • наследники 1 очереди: дети, мать/отец, супруг/супруга;
  • наследники 2 очереди: дедушка/бабушка, брат/сестра;
  • наследники 3 очереди: тетя/дядя;
  • наследники 4 очереди: прабабушка/прадедушка;
  • наследники 5 очереди: двоюродные бабушка/дедушка, внук/внучка;
  • наследники 6 очереди: двоюродные тетя/дядя, племянники, прабабушка/прадедушка;
  • наследники 7 очереди: падчерица, пасынок, мачеха, отчим;
  • наследники 8 очереди: иждивенцы, которые обладают статусом "нетрудоспособный".

В случае отказа от принятия наследства одним из наследников, то свободное желание должно быть заверено нотариусом. В этом случае данное решение становится законным и окончательным. Если квартира не приватизирована, то ее нельзя передавать по наследству. В этом случае, соответственно, конфликтов и споров не возникает.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений