Кому достанется не приватизированная квартира после смерти собственника

Читайте также

Какие квартиры лучше покупать

Какие квартиры лучше покупать? - перед тем как задумать приобретение квартиры, трезво рассчитайте материальные способности и определите подходящую вам форму оплаты. В настоящее время существуют 100-процентные рассрочки, с помощью ипотеки, лизинг.

Стоит ли инвестировать в малогабаритную квартиру? Советы экспертов

Инвестиции в жилую недвижимость всегда были и будут самым надежным способом приумножения капитала. Эксперты говорят, что наиболее выгодны инвестиции в малогабаритное жилье, которое всегда пользуется спросом на рынке жилой недвижимости.

Можно ли прописать постороннего человека в квартиру

Перед тем, как ответить на вопрос - можно ли прописать постороннего человека в квартиру, необходимо обратиться к действующему законодательству и узнать, что оно говорит по этому поводу.

По закону в случае смерти собственника, только приватизированная квартира переходит наследнику.А вот кому достанется не приватизированная квартира после смерти собственника, вопрос спорный и требует выяснения дополнительных деталей. Обычно, когда квартира не является приватизированной, то ее снимают (арендуют) наниматели. Кроме нанимателя в этой квартире имеют право жить:

  • супруг/супруга;
  • родители;
  • родные дети.

Если наниматель зарегистрировал и других членов своей семьи в этой квартире, то у него есть полное право жить в съемной квартире пожизненно. Однако на распоряжение недвижимостью или внесение в завещание наниматель не имеет право. Кроме этого, квартира не поддается продаже, обмену или залогу.

Если члены всей семьи после смерти владельца квартиры проживали и были прописаны вместе с ним, то выселять никто не имеет права их. К слову, у них есть законное право проживать на постоянной основе и регистрировать своих детей, а также супругов.

"Кому достанется не приватизированная квартира после смерти собственника?" - вопрос достаточно некорректный, если квартира не была приватизирована. В этом случае умерший владелец квартиры не оформил право на владение. Во время вступления в наследство право собственности переоформляется, вследствие чего меняется и владелец квартиры.Если квартиросъемщики проживают на данный момент в этой квартире и являются зарегистрированными в ней, то другие наследники теряют право претендовать на квартиру.

И даже тогда когда наследник проживал совместно с умершим владельцем квартиры, то необходимо сразу направляться за помощью к нотариусу. Квартира по закону является собственностью города. В этом довольно деликатном случае родственники имеют право на обращение в жилищный фонд для заключения нового договора на съем не приватизированного жилья. Так, новый наниматель должен быть членом семьи. Только в этом случае перезаключенный договор станет законным основанием для полноправного проживания в этой квартире.

После того, как новый (официальный) наниматель стал проживать в этой квартире, необходимо приватизировать имущество. Однако существует ряд недвижимостей, которые не подлежат приватизации:

  • жилые помещения, которые принадлежат служебным учреждениям;
  • квартиры, расположенные на территории военных городков;
  • комната в общежитии;
  • квартира в аварийном состоянии.

 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений