Кому достанется квартира после смерти собственника

Читайте также

Как вернуть процент с покупки квартиры

Куда нужно обратиться, сколько составляет процент возврата денежных средств с покупки квартиры, а также как вернуть процент с покупки квартиры? Покупать квартиру и тратить огромное количество денег тяжко, однако вы можете получить приятный бонус

Покупка квартиры под ипотекой

Покупка квартиры под ипотекой - частое явление в наше время. Причины продажи могут быть разные - невозможность выплачивать кредит, переезд в другой город, развод супругов, необходимость расширения жилплощади (например, из-за рождения ребенка в семье).

Квартира под залог условия

При приобретении жилья в ипотеку, становится актуальным вопрос как может быть куплена квартира под залог условия и как оплачивать этот первый взнос.

Многих людей, в силу сложившихся обстоятельств интересует вопрос: кому достанется квартира после смерти собственника? Сразу стоит отметить один момент. Если собственником не было составлено завещание, в котором указано, кто станет наследником, существует определенный порядок наследования имущества умершего владельца, согласно действующему законодательству.

Жилплощадь делится на доли, которые зависят от кровной близости родственников собственника.

Помимо этого, стоит помнить о том, что собственностью является только тот объект, который приобретался, например, по договору купли-продажи, свидетельствующему о его принадлежности. То есть, документы, подтверждающие право владения имуществом.

В вопросе, кому достанется квартира после смерти собственника, есть несколько установленных правил касающихся порядка наследования, которых придерживаются при определении возможных претендентов на имущество. Очередность такова:

  • первыми наследниками являются родители умершего собственника;
  • затем, если собственник зарегистрировал брак, его жена;
  • после - его дети;
  • близкие родственники умершего человека;
  • возможно наследование дедушкой, бабушкой, детьми братьев и сестер, а так же дети от последующих браков, если таковые имеются;
  • и последними претендентами на наследство являются падчерица, либо пасынок.

Проживая на одной жилплощади с законным супругом, который является собственником квартиры, после его смерти жена может подать соответствующие документы и по истечении определенного срока стать владелицей доли.

Если имеется завещание, то вышеперечисленные пункты не рассматриваются, кроме случаев судебного вмешательства.

Такой исход возможен при желании кого-либо из близких людей, пересмотреть справедливость принятого ранее решения умершего человека, либо в случае возникновения сомнений в подлинности или в силу других обстоятельств. Например, родственникам становится известно, что в соответствии с завещанием, квартира достается человеку, не имеющему законных прав, то есть не связанному родственными узами. Они подают заявление в суд, и уже судья определяет, учитывая все подробности дела, был ли человек адекватен на момент принятия решения.

Стоит отметить следующий момент. Если при жизни, квартира была подарена, и факт отражен в договоре дарения, пересмотреть решение усопшего невозможно. Суд рассматривать подобный иск не будет и оспорить данный факт не под силу никому.