Когда следует обратиться в компанию по управлению недвижимостью?

Читайте также

Список домов, вошедших в программу реновации

Жители столицы активно интересуются вопросами, связанными с открытым недавно проектом по модернизации жилого фонда.

Какие вопросы задавать риэлтору при покупке квартиры

Когда возникает потребность покупки или обмена жилой площади желательно знать какие вопросы задавать риэлтору при покупке квартиры. Перед заключением любой сделки необходимо проверить лицензию агентства

Договор залога при продаже квартиры

Договор залога при продаже квартиры используется для гарантии выплаты. Часто путают понятия "залог" и "задаток". В юридическом смысле у них разные функции. Залог гарантирует осуществление выплат по кредиту или займу.

Услуги компаний по управлению недвижимостью подходят далеко не всем. Конечно, если вы владеете несколькими объектами аренды, вам может понадобиться помощь такой компании. Как правило, чем больше единиц аренды и типов квартир у вас есть, тем больше вероятность того, что вы обратитесь в фирму по управлению недвижимостью.

Услуги компаний по управлению недвижимостью выгодны, если вы живете далеко от сдаваемого в аренду имущества. Многие землевладельцы сами следят за сохранением своего имущества, поэтому предпочитают искать хороших арендаторов самостоятельно. Но если владение недвижимостью рассматривается вами исключительно в качестве инвестиции, например, в новостройке у метро эконом класса, и вы не хотите каждый день иметь дело с этим, подумайте о том, чтобы обратиться в компанию по управлению имуществом, представители которой помогут справиться с руководством вашей собственностью.

Если ваше свободное время очень ограничено, то услуги такой компании – то, что вам нужно. Если у вас есть постоянное место работы, а аренда недвижимости представляет собой только дополнительный доход, то у вас точно не будет времени искать арендаторов и заниматься всеми проблемами, связанными с имуществом. Кроме того, компания по управлению недвижимостью может помочь вам с поиском новых объектов, организацией финансирования для ремонта и развития вашего бизнеса и во многих других вопросах.

Вы можете воспользоваться услугами компании по управлению недвижимости, если вы сможете себе их позволить. Помните, что стоимость услуг варьируется от 5% до 10% от той суммы, которую вы зарабатываете на сдаче собственности в аренду. Если же у вас не так много недвижимости, вы можете самостоятельно справляться со всеми возникающими в процессе ее эксплуатации вопросами. Кроме того, вы можете обратиться за помощью к наблюдателю-резиденту или другому работнику, который предоставит вам услуги риэлтора.

Компания по управлению недвижимостью может быть полезной, если вы не можете самостоятельно справляться со всеми объектами аренды. Если ваш бизнес стремительно развивается, то сможете, со временем, обнаружить, что вам нужна профессиональная помощь. На этом этапе может показаться разумным обратиться в фирму, которая предоставляет услуги по управлению недвижимостью. Помните, если вы нанимаете других работников или наблюдателей-резидентов, вы образовываете свою собственную компанию. Вам, безусловно, придется управлять платежной ведомостью и решать множество проблем, в том числе и юридических.

Узнать график сноса домов по программе реновации вы можете на нашем сайте.