Когда лучше покупать квартиру в новостройке

Читайте также

Как выгодно приобрести квартиру

Когда становится возможна покупка собственного жилья, во избежание разного рода ошибок необходимо знать, как выгодно приобрести квартиру. Покупка недвижимости это довольно сложный процесс, следовательно, к нему необходимо относится весьма серьезно и обдуманно.

Выгодный обмен квартиры

Практикуется несколько способов обмена квартиры: прямой обмен, обмен по договору купли-продажи, самостоятельный обмен, с помощью маклера или агентства недвижимости.
Прямой обмен производится чаще других способов. Сделка подтверждается договором мены. Способ применим к приватизированному жилью.

Взять кредит под залог квартиры в банке

Если срочно необходима большая сумма денег, а у гражданина в собственности есть недвижимость, можно взять кредит под залог квартиры в банке.

Вы решились на покупку квартиры и определились, что хотите её купить в новостройке, но вот возник вопрос: когда лучше покупать квартиру в новостройке? Допустим, вы уже определились с выбором, где хотите приобрести жильё, хороший жилой комплекс, оборудованный автостоянкой, детской площадкой, кругом зелень и хороший вид. Но это всё всего лишь красивая картинка на буклете от застройщика. А на месте будущего дома только забор и специальная техника.

Как же быть подождать с вложением или же вообще подождать пока дом будет достроен.

Стоимость квартир росла по мере роста этажей в доме. Считается что самые дешёвые квартиры это те, которые еще не начали строить. Некоторые застройщики практиковали такую схему продаж жилья, объясняя это тем, что параллельно открывали разрешение на стройку данных квартир. От того как строился дом цены на жильё росли, но это было гарантией что дом точно достроиться и задержек не будет.

Некоторые покупатели умудряются покупать квартиры только у начинающих строительство застройщиков и сделать на этом целое состояние, потому что после стройки продают готовые квартиры намного дороже, чем купили. Хотя не каждому может так повести, есть, и такие застройщики которые по ряду причин не могут достроить дома или попросту обманывают людей, в таком случае люди остаются и без денег и без жилья. Понятное дело, что стоимость за 1 кв.м. увеличится примерно на 20% после того как дом будет построен. Некоторые застройщики не поднимают цены даже после окончания строительства. Это связано с тем, что большая конкуренция на рынке строительства и клиентов может не быть вообще.

А есть наоборот очень популярные комплексы, в которых квартиры раскупают на начальном этапе застройки.

И если вы захотите купить уже готовую квартиру в таком доме, то ваши шансы на её покупку будут приравниваться к нулю. Какой может быть скрыт подвох в дешёвых новостройках. Если вы хотите купить квартиру дёшево, тогда стоит это делать на начальном этапе строительства. Этот вариант рискованный, но если придерживаться некоторых правил то всё получится.

Первое на что следует обратить внимание, проводит ли компания работу на законных обстоятельствах или нет. Они должны продавать жильё по договорам долевого участия. Стоит обратить внимание на опыт работы компании застройщика, на каком этапе развития она находится сейчас. После того как внимательно изучить застройщика и подобрать квартиру, вопрос: Когда лучше покупать квартиру в новостройке решится сам собой.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений