Когда лучше покупать и продавать квартиру

Читайте также

Покупка квартиры в долях супругами

Несомненно, практически в каждой семье совершается покупка квартиры в долях супругами для улучшения жилищных условий. Конечно, это серьезный и ответственный шаг, поэтому необходимо тщательно изучить каждый нюанс сделки.

Срочно нужны деньги под залог квартиры

Без кредитов иногда просто не обойти. Если срочно нужны деньги под залог квартиры, то в этом случае можно обратиться в банк или же воспользоваться услугами частных кредиторов, а также микрофинановых организаций.

О чем стоит помнить, сдавая квартиру? Советы арендодателям

Сдача пустующей квартиры в аренду – это прекрасный дополнительный доход. Но этот вид заработка связан с некоторыми рисками для арендодателя. Чем же рискует владелец квартиры, решив сдать ее в наем?

Если у вас появились деньги на покупку или продажу квартиры, тогда первым делом вы должны узнать, когда лучше покупать и продавать квартиру. Давно известно, что все действия купли-продажи недвижимости привязаны к определённому сезону. Существует такой календарь, на котором показана динамика продажи недвижимости.

Лучше ознакомится с каждым сезоном по отдельности и только тогда можно определиться с выбором.

Первый сезон - зима. Считается сто после Новогодних праздников рынок идёт на спад и вовсе затихает. Нет спроса на жильё и нет предложения. В последний месяц зимы рынок начинает раскачиваться, и начинает появляться спрос на продажу недвижимости. Это ведёт к постепенному росту спроса. В конце февраля предложений меньше по сравнению со спросом, это ведёт к увеличению стоимости квартир. Зимой в основном продаются квартиры эконом варианта.

Второй сезон - весна. В начале сезона рынок недвижимости начинает оживать и активно продавать и покупать. Большим спросом и быстро закрываются сделки с квартирами без ремонта. Быстрота сделки заключается в быстром заключении купли-продажи квартиры и незамедлительном начале ремонта в ней.

Апрель славиться продажей элитного жилья. В мае закрываются и другие сделки.

Допустим, семья с детьми приобретает просторную квартиру без ремонта, для того чтобы к осени переехать в готовое жильё и дети учились в другой школе. Почему-то сделки с дорогим жильём тоже стараются закрыть до окончания весны.

Третий сезон - лето. Первая половина лета считается ровным периодом по продажам недвижимости, потому что никто не торопиться, нет конкретных дат покупки жилья. В такое время можно попасть на квартиру при продаже, которой можно сторговаться до значительной скидки, так как покупателей мало и продавцы стараются уступить. Для покупателя это хорошее время для приобретения жилья. Продавцы готовы идти на скидки и много предложений. В августе начинается ажиотаж на покупку квартиры, многие пытаются купить их по летним ценам.

Четвёртый сезон - осень. Большой спрос на недвижимость отмечается осенью. Самым лучшим вариантом продать квартиру для продавца является начало и середина ноября. К концу ноября цены начинают снижаться. В начале зимы спрос сходит до минимума. Перед праздниками много кто отказывается покупать и продавать квартиры, и откладывают на следующий год.

После того как ознакомитесь с рыночными правилами вы сразу поймёте когда лучше покупать и продавать квартиру.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений