Какую сумму вернут при покупке квартиры

Читайте также

Покупка квартиры на средства материнского капитала

Покупка квартиры на средства материнского капитала возможна двумя способами: если квартира приобретается в ипотеку, если квартира приобретается за наличный расчет и дополняется средствами капитала.

Какую квартиру легко продать

Одни квартиры продаются на «ура», продажа других подвергается длительному, изматывающему процессу. Поэтому продавцу нужно знать, что его ожидает. В первом случае можно устанавливать верхнюю планку стоимости и спокойно жить. Во втором — морально быть готовым к будущему марафону, даже при скромной цене.

Можно ли продать долю в ипотечной квартире

В силу разных обстоятельств возникает вопрос: можно ли продать долю в ипотечной квартире? Ввиду того, что при оформлении ипотеки семейной парой, каждый супруг имеет право на долю в квартире, каждый из них так же имеет право на продажу своей доли имущества.

Задумываясь о приобретении жилья многих интересует, какую сумму вернут при покупке квартиры? Если вы официально трудоустроены и постоянно делаете отчисления государству за подоходный налог, то вы имеете право претендовать на налоговый вычет при приобретении собственной квартиры, который предусмотрен Налоговым кодексом РФ.

Кто может рассчитывать на налоговый вычет?

Первый вопрос, который возникает о возврате денежных средств с покупки квартиры это: "Какая группа граждан может воспользоваться налоговым вычетом и сколько раз?" Исходя из Налогового Кодекса: каждый официально работающий гражданин РФ имеет право на возврат денежных средств от приобретения жилой недвижимости при условии, что его работодатель исправно делает отчисления в налоговую в размере 13%. Вернуть можно 13% от суммы приобретённого жилья.

Кто не может претендовать на возврат денежных средств с покупки квартиры?

Существует целый список причин, по которым невозможно получить налоговый вычет:

  • приобретение жилья было осуществлено до 1.01.2014, и налоговый вычет был произведён;
  • приобретение жилья было осуществлено после 01.01.2014, но лимит был исчерпан;
  • сделка купли-продажи была оформлена между близкими родственниками;
  • при неофициальном трудоустройстве;
  • при покупке квартиры непосредственное участие принимал ваш работодатель (некая часть от суммы покупки жилья была оплачена компанией, в которой вы работаете);
  • во время приобретения квартиры вами была использована какая-либо государственная программа или субсидия.

Большинство людей интересует вопрос: "Какое количество раз можно воспользоваться налоговым вычетом при покупке квартиры"?Есть 2 возможных варианта возврата денежных средств от приобретения жилой недвижимости:

  • Если приобретение было совершено д 01.01.2014 г, то вы вправе воспользоваться налоговым вычетом единожды.
  • Если покупка квартиры была осуществлена после 01.01.2014, то можете рассчитывать на многократный налоговый вычет, который не будет превышать 260 000 рублей.

Какова сумма возврата денежных средств за приобретение жилой недвижимости?

Итак, давайте подробнее рассмотрим, какую сумму вернут при покупке квартиры, если приобретение было совершено после 01.01.2014 г. Если нет причин для отказа в возврате денежных средств за покупку жилья, то каждый гражданин может рассчитывать на 2 млн рублей (за всю жизнь). Это максимальная сумма возврата денежных средств государством. Каждый календарный год вы можете возвращать 13% от 2 млн рублей, до тех пор пока не исчерпаете лимит.

Рассчитать сумму компенсации за покупку квартиры можно самостоятельно. Для начала нужно выяснить общую сумму, которую вы можете получить (всего). Для этого достаточно отнять 13% от суммы покупки. Например, вы приобрели квартиру за 2 000 000, 13% от этой стоимости составит 260 000. То есть вы можете рассчитывать на 260 000 рублей (всего). Чтобы узнать какую сумму вы можете возвращать ежегодно, достаточно умножить сумму вашей зарплаты на 0,13 (проценты), а затем получившееся число умножить на 12 (количество отработанных месяцев). Например, ваша ежемесячная з/п равна 30 000 рублей, значит, 30000*0,13*12= 46 800. Получается, что ежегодно вы сможете возвращать по 46 800, пока общая сумма возращённых денежных средств не составит 260 000.

Пакет документов необходимых для возврата денежных средств

Для получения налогового вычета за приобретение квартиры необходимо заполнить заявление в налоговой инспекции по месту вашего проживания и представить следующие документы вместе с копиями:

  • паспорт;
  • договор купли-продажи жилья;
  • ксерокопии документов свидетельствующих о приобретении данного жилья (квитанции, чеки и т.д);
  • ксерокопия вашего ИНН;
  • справка о доходах 2-НДФЛ, предоставляется по месту работы; декларация о годовом доходе за прошлый год 3 НДФЛ.

Подавать эти документы можно сразу же после получения подтверждения на право владения жилой недвижимостью.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений