Какую сумму можно вернуть при покупке квартиры

Читайте также

Покупка квартиры одним из супругов в браке

Покупка квартиры одним из супругов в браке - один из сложных процессов, из-за которых возникают сложные ситуации. Так, например, в законодательстве прописан целый ряд нюансов.

Кто возмещает ущерб при затоплении квартиры

Несмотря на очевидное пятно на потолке, от залива, живущего соседа сверху, виновником может быть иное лицо. На вопрос: "Кто возмещает ущерб при затоплении квартиры?" разберёмся в этой статье.

Проверка документов при покупке квартиры

Если вы собрались покупать новое жилье, то в этом деле нужно быть очень внимательным, а также сосредоточиться на такой процедуре, как проверка документов при покупке квартиры.

"Какую сумму можно вернуть при покупке квартиры?" один из самых "наболевших" вопросов, который задаёт себе каждый человек, готовящийся приобрести собственное жильё. Каждый гражданин, купивший жилую недвижимость вправе вернуть часть денежных средств, потраченных на покупку согласно Налоговому кодексу РФ. При условии, что в течение года вы официально получали доход, который облагался НДФЛ, то можете рассчитывать на возврат 13% от суммы затраченных средств на приобретение жилья.

Как рассчитать сумму налогового вычета самостоятельно?

Для того чтобы узнать сумму вычета и НДФЛ, полагающуюся в качестве возврата от покупки квартиры нужно воспользоваться формой 3-НДФЛ. На сегодняшний день декларацию можно заполнить в Налоговой при непосредственном посещении или же заполнить её дистанционно в электронном виде. Рассчитать какую сумму можно вернуть при покупке квартиры можно самостоятельно. Например, квартира была приобретена в 2015 г, её стоимость равна 4 500 000 рублей, а его налогооблагаемость за год составила 600 000. По законодательству, гражданин имеет право вычесть из налогооблагаемой базы не более 2 млн рублей. Пакет документов можно предоставить до 31.12.2018 г. Оставшуюся сумму можно получить в последующие налоговые периоды. Можно произвести следующие вычисления: 600000*13/100%. Получается, что за 2015 г человек может вернуть 78 000 рублей.

Как произвести возврат денежных средств?

Максимальная сумма, которую можно вернуть за календарный год от покупки квартиры, зависит от величины вашего дохода, то есть вы не сможете вернуть сумму превышающую размер, удержанный с налогоплательщика. Возврат денежных средств от приобретения жилой недвижимости можно осуществить 2 способами:

  • через работодателя. Для этого необходимо сообщить о желании вернуть налоговый вычет по месту работы в МИФНС. Заявление подлежит рассмотрению в течение месяца налоговым инспектором. Если ваше заявление будет удовлетворено, то вам необходимо предоставить уведомление работодателю. Это освободит вас от уплаты подоходного налога до исчерпания суммы вычета. Уведомление нужно будет получать ежегодно, и предоставлять работодателю до тех пор, пока лимит не будет исчерпан.
  • через ИФНС. Для этого нужно предоставить полный пакет документов в Налоговую Инспекцию по месту жительства. В данном случае налоговый инспектор рассматривает заявление в течение 3 месяцев. При положительном решении в течение месяца на ваш счёт будет перечислена полагающаяся сумма.

Если квартира была приобретена в общую собственность, то получить налоговый вычет имеет право один из супругов независимо от того на кого записана собственность. Обязательным условием является официально зарегистрированный брак.

Возврат денежных средств

Каждый гражданин вправе выбрать ежегодный возврат денежных средств или за 2 последовательных года. Для подачи заявления на налоговый вычет необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • ксерокопия договора купли-продажи;
  • ксерокопия свидетельства о собственности;
  • 2-НДФЛ;
  • 3-НДФЛ;
  • реквизиты счёта налогоплательщика для перевода денежных средств;
  • заявление о передачи уведомления работодателю;
  • заявление о предоставлении налогового вычета.

По закону решение о возмещении денежных средств от покупки квартиры будет предоставлено гражданину в течение 3 месяцев. Если рассмотрение документов займёт более продолжительный период, то налогоплательщик вправе предъявить требования о выплате пени за каждый день задержки начисления денежных средств.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений