Какой процент возвращают при покупке квартиры

Читайте также

Можно ли держать собаку в коммунальной квартире

Вопрос, который задают многие, и на который нет однозначного ответа: можно ли держать собаку в коммунальной квартире? Юристы отвечают - можно, при определенных условиях.

Могут ли продать квартиру без согласия прописанных

В данной статье ответим на такой непростой и актуальный вопрос: "Могут ли продать квартиру без согласия прописанных?". В современном мире, вопрос передачи имущества, волнует, чуть ли не каждого.

Какой процент возвращают при покупке квартиры

Покупка квартиры — затратное мероприятие, покупателю важно знать какой процент возвращают при покупке квартиры. Любое физическое лицо, имеющий доходы (заработную плату) является налогоплательщиком подоходного налога в размере 13% (НДФЛ)

Покупка квартиры — затратное мероприятие, покупателю важно знать какой процент возвращают при покупке квартиры. Любое физическое лицо, имеющий доходы (заработную плату) является налогоплательщиком подоходного налога в размере 13% (НДФЛ), т.е. гражданин отдает в бюджет государства 13% от своей з/платы. На этом основании, физ.лицу при покупке жилья, предоставляется льгота в размере 13% - имущественный вычет по НДФЛ.

Льгота распространяется при покупке любого жилого помещения: квартира, комната или строительство дома

При этом есть определенные правила и ограничения для возврата.

  • Воспользоваться ей можно только один раз в жизни.
  • Если покупателями стали родители несовершеннолетнего, то они в праве вернуть 13% на ребенка, если на себя уже получали вычет ранее.
  • Существует финансовое ограничение на возврат денег. Максимальная сумма, с которой возвращают 13% составляет на сегодняшний день 2 млн.руб. Т.е. налоговый вычет составит не более 260 тысяч.
  • Льгота возвращается не единым переводом.

Схема возврата процента

С ежемесячной заработной платы вычитается налог 13% (например, от 30000 налог будет 3900), соответственно за год вернется только 46800 руб. Таким образом, потребуется 6 лет,чтобы вернуть максимально возможную сумму 260 тыс.руб. На квартиру, купленную в ипотеку тоже действует вычет, но сумма чуть выше и составляет 390 тыс.руб. (с учетом фактически уплаченных процентов за кредит). Какой процент возвращают при покупке квартиры стало известно — это 13% , теперь основные моменты для его возврата.

  • покупка квартиры и оформление в собственность
  • взять подтверждение уплаты НДФЛ в налоговом периоде
  • сдача декларации по НДФЛ

Когда квартира стоит меньше 2 млн.руб., остаток по возврату можно использовать в будущем. Есть и еще один положительный момент: Налоговый вычет действует не только на покупку жилья, но и на ремонтные работы. Список документов для возврата налогового вычета:

  • справка с места работы по форме 2-НДФЛ
  • договор купли-продажи или иной документ подтверждение покупки квартиры
  • свидетельство о праве собственности (выписка из ЕГРП, когда квартира оформлена в собственность после 15.07.2016)
  • чеки, документы на ремонт и отделку этой квартиры
  • банковские выписки, квитанции и др. платежные документы, доказывающие, что расходы фактически произведены на покупку квартиры и отделку
  • на имя руководителя налоговой службы пишется заявление на возврат 13% НДФЛ.

 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений