Какой процент можно вернуть от покупки квартиры

Читайте также

Стоит ли покупать квартиру для сдачи в аренду?

Большая часть обывателей рассматривают приобретение жилья как повышения уровня комфорта проживания, но есть и те, кто приобретают жилую недвижимость для получения прибыли.

Как продать часть квартиры

Под продажей части квартиры подразумевается продажа ее доли, то есть недвижимостью могут владеть одновременно несколько людей. Но важно помнить, что приоритетное право на покупку данной части имеют остальные дольщики.

Приобретение выгодной во всех отношениях квартиры

Несмотря на сложное в экономическом отношении время и реновацию в Москве сегодня, на рынке имеется довольно много предложений. Кроме вариантов вторичной недвижимости имеются квартиры в новостройках.

Приобрести квартиру очень затратное занятие, поэтому знания о возврате некоторой суммы с покупки очень полезны, какой процент можно вернуть от покупки квартиры будет рассмотрено в этой статье.

Возвратная система представляет собой следующее

По налоговому законодательству, физическое лицо, являясь плательщиком НДФЛ (налога на добавленную стоимость), имеет право при покупке жилья вернуть 13% от стоимости квартиры. Данная льгота применима только к физическим лицам и только на покупку жилого помещения (комната, квартира, строительство жилого дома). Но есть определенные условия и ограничения по выплате:

Во-первых, налоговый имущественный вычет предоставляется один раз в жизни.

Во-вторых, установлен лимит на возврат. На сегодняшний день стоит сумма-ограничение 260000, т.е. возвращаются деньги с покупки квартиры до 2млн.руб. При ипотеке — 390 тыс. (с учетом уплаты процентов по кредиту)

В-третьих, возвращаются 13% не единым платежом. И последний пункт, если квартира приобретена семьей с несовершеннолетним ребенком, то родители могут оформить вычет на ребенка, в том случае, когда родители уже использовали ранее свое право.

Физическое лицо со своей зарплаты отчисляет в казну государства 13% от суммы дохода (не напрямую, а работодатель оплачивает взносы) 

С дохода 30 тыс.руб., налог составит 3900 руб, поэтому за год будет перечислены и возвращены только 46800. При возврате максимально допустимых 260 тыс, потребуется 6 лет. Зная, какой процент можно вернуть от покупки квартиры, необходимо следовать правилам для оформления и возврата вычета. А именно:

  • Чтобы оформить льготу, сначала необходимо купить квартиру и оформить на нее право на собственность.
  • Иметь документальное подтверждение об уплате налога на доходы в налоговом периоде потребуется сдать декларацию по НДФЛ

Есть и еще пару моментов, при стоимости квартиры ниже 2000000 рублей, остаток на возврат можно оформить в будущем. Вычет распространяется на ремонтные/отделочные работы (не стоит выбрасывать чеки на стройматериалы и подобные вещи).

Требуемый список на возврат 13%

  • Форма 2-НДФЛ, заполненная по месту работы
  • Документ, подтверждающий покупку квартиры (например, договор купли-продажи)
  • Выписка из ЕГРП или свидетельство о праве на собственность (если квартира покупалась до 15.07.2016)
  • Чеки на ремонтно-отделочные работы
  • Платежные документы, доказывающие фактический расход на покупку и ремонт квартиры
  • Заявление в налоговый орган на возврат имущественного вычета.

 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений