Каким образом власти выбирают новые площадки для реновации?

Читайте также

Порядок оформления квартиры в новостройке в собственность

Итак, застройщик выполнил свои обязанности - построил дом, теперь предстоит разобраться какой порядок оформления квартиры в новостройке в собственность. Процедура регистрациия простая, необязательно прибегать к помощи специалистов.

Как выбрать строительную компанию?

Прежде чем строить дом, важно тщательно подойти к вопросу выбора строительной компании, на что потребуется достаточное количество времени.

Какие документы нужны при покупке новой квартиры

Здесь мы рассмотрим вопрос о том, какие документы нужны при покупке новой квартиры. Прежде чем приступить к собиранию необходимого пакета документов, не поленитесь узнать побольше информации о застройщике.

О начале государственной программы переселения стало известно в феврале 2017 года. Вплоть до августа велась активная подготовительная работа, благодаря которой реновация приобрела более-менее осязаемые очертания. А 1 августа московские власти опубликовали список из 5144 домов-хрущевок, которые подлежат сносу. Позже из программы исключили четыре здания, а добавили в нее 37 строений. В итоге общее число пятиэтажек под снос на сегодня составляет 5177 штук. Жителей «обреченных» многоэтажек планируется переселить в новые квартиры по программе реновации, которые будут отстраиваться вплоть до 2032 года. Именно тогда будет завершена вся программа, которая существенным образом изменит облик Москвы. В городе даже будут возведены новые кварталы, которые вырастут на месте пустырей, бывших промышленных зон или застроенных хрущевками пространств.

Новые площадки для реновации: как происходит поиск территорий?

Почти все новые площадки для реновации подыскивали работники Москомархитектуры и других ведомств. Так, на 1 октября был известен список из 210 утвержденных по программе реновации участков. А к концу декабря речь ведется уже о 236 территориях. Последние новости по реновации показывают, что в разработке находится еще свыше двух сотен площадок.

Примечательно, что один из утвержденных участков предложили сами граждане. Так, новые дома по программе реновации будут возведены в Люблино в Юго-Восточном административном округе на выбранной горожанами территории. Еще пять участков, которые могли бы разместить многоэтажки комфорт-класса были предложены жителями других округов столицы. Сейчас эти площадки находятся в разработке, как сообщила Юлиана Княжевская, занимающая должность главы Москомархитектуры.

Активное участие в подборе территорий и их анализе принимает и Сергей Левкин, руководитель Департамента градостроительной политики. Он неоднократно отмечал в интервью разным СМИ, что в городе множество территорий, которые сейчас пустуют, но могут сослужить Москве хорошую службу. Речь в основном идет о старых автостоянках, пустырях, долгостроях и «заброшках». Реновация планировки в новых домах позволит сделать куда более удобными и комфортными для проживания, но градостроители хотят, чтобы многоэтажки были комфортными не только внутри, но и снаружи, поэтому огромное внимание уделяется застройке территории, обустройству инфраструктуры и созданию благоприятного климата в районе.

Новые дома по программе реновации: вместо старых проблемных территорий новые комфортные многоэтажки

Примечательно, что новым площадкам для реновации уготовано место там, куда местные жители сейчас даже боятся соваться. Речь идет о масштабных пустырях, заброшенных или недостроенных домах и больницах, территориях бывших заводов и т. д. Из самых примечательных на сегодня участков можно назвать следующие:

  • площадка бывшего Черкизовского рынка;
  • Ховринская районная больница — заброшенный долгострой;
  • территория завода ЗИЛ — целый квартал давно неиспользуемой промзоны.

Также речь идет о многочисленных неиспользуемых автостоянках, полуразрушенных муниципальных и некогда жилых объектах.

Примечательно, что строительство новых домов по программе реновации не всегда возможно осуществить в тех участках, которые подбирались для этой цели изначально. Дело в том, что перед утверждением каждого объекта, происходит длительный всесторонний анализ, на основании которого и определяется, разумно ли вообще на данной территории менять инфраструктуру, возможна ли прокладка новых коммуникаций или технические работы будут стоить неоправданно дорого.

Новые квартиры по программе реновации: когда будут отстроены дома на подобранных стартовых площадках

Снос пятиэтажек в Кузьминках в 116 квартале произойдет только тогда, когда будут построены дома с новыми квартирами по программе реновации. Графики расселения появляются постепенно, власти не желают напрасно обнадеживать участников государственной программы, поскольку проект рассчитан на 15 лет, а в ходе него может возникнуть множество неожиданностей вплоть до пересмотра списка стартовых площадок. Да и по реновации планировка в новых домах может претерпевать существенные изменения.

Именно поэтому разумным видится подход властей публиковать списки на расселение непосредственно перед процедурой. Впрочем, у переселенцев есть пара месяцев, чтобы уладить бюрократические нюансы, например, выяснить стоимость доплаты за квадратный метр по программе реновации, если будущим жильцам захочется улучшить свои бытовые условия.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений