Какие вопросы задавать застройщику при покупке квартиры

Читайте также

Продать квартиру быстро через агентство

Когда возникает необходимость сменить жильё, то не возникает сомнений, что продать квартиру быстро через агентство - это наилучший выход. Для достижения желаемого результата необходимо лишь выбрать проверенную фирму и знать последовательность действий.

Покупка государственной квартиры

Большинство семей со средним уровнем дохода не могут позволить себе улучшить жилищные условия с помощью ипотечного кредитования. Поэтому государством была создана специальная программа – ипотека с помощью государственной поддержки. Это специальный кредитный продукт.

Порядок действий при покупке квартиры

Порядок действий при покупке квартиры достаточно прост. Если эта процедура будет осуществляться без помощи риэлтора, то есть возможность сохранить внушительную сумму, но в данной ситуации имеется риск.

К покупке новой квартиры всегда нужно подходить очень серьезно, а поэтому каждый, кто надумал это сделать, должен знать, какие вопросы задавать застройщику при покупке квартиры. Перед самым разговором, необходимо собрать всю необходимую информацию касательно самого дома, определенной квартиры, а также о застройщике. Самое главное – выяснить какая репутация у застройщика. Если это его не первый дом, то можно гарантировать, что весь проект будет завершен успешно. Благо, с помощью интернета можно быстро найти все необходимое о застройщике, у которого будет куплен дом.

 

Какие вопросы задавать застройщику при покупке квартиры?

 

Начинать стоит из того, что необходимо потребовать предоставление документов о разрешении на строительство. Если застройщик добросовестный, то у него всегда на руках будут все необходимые документы, которые могут потребоваться. Такими документами также выступают документы на землю, где будет происходить строительство. Очень важно, чтобы выделенная для строительства земля не конфликтовала с характером строительных работ.

Необходимо позаботиться и о наличии договоров застройщика с газовыми или электрическими компаниями. Прокладка коммуникаций процесс довольно долгий и дорогой. Самым оптимальным вариантом будет, если уже на начальном этапе строительства будущего года все технические условия на коммуникации присутствуют. В таком случае можно не переживать, что в будущем доме не окажется газ, света или чего-то еще очень необходимого.


Можно поинтересоваться, привлекает ли застройщик к сотрудничеству банки касательно выдачи банковских продуктов и если да, то что именно является залогом. Чем меньше долгов висит на плечах у застройщика, тем значительно больше шансов на то, что он сможет закончить строительство дома даже в условиях сильно финансового кризиса. 

Также необходимо обсудить вопрос стоимости будущей квартиры касательно разных вариантов оплаты. Например, во сколько обойдется квартира, если брать ее в рассрочку, оформлять ипотеку или сделать полную предоплату. Сразу лучше поинтересоваться и об условиях разрыва договора. Не стоит забывать, что в договор может быть включены и дополнительные расходы, касательно регистрации документов, оплаты домофона, камер наблюдения и прочите. О таких вещах необходимо говорить сразу, чтобы потом не было лишних вопросов касательно значительно вышей цены.