Какие вопросы задавать риэлтору при покупке квартиры

Читайте также

Как оформить ипотеку на квартиру?

Те, кто берёт ипотеку, находят множество преимуществ такого типа договора перед сделкой аренды жилья. Ведь, по сути, ежемесячные (как правило) отчисления поступают практически в той же сумме, однако в случае с арендой вы вряд ли вообще сможете хотя бы когда-то претендовать на это жильё.

Как получить согласие на продажу доли?

При покупке недвижимого имущества, получении наследственного имущества и приватизации в качестве дальнейшего собственника могут выступать одновременно несколько человек.

«Лайфхак» по сдаче квартиры посуточно

Свободная квартира, которую можно сдать в аренду, может стать для владельцев отличным источником доходов, а также ступенькой к приумножению имеющегося капитала.

Когда возникает потребность покупки или обмена жилой площади желательно знать какие вопросы задавать риэлтору при покупке квартиры. Перед заключением любой сделки необходимо проверить лицензию агентства, чтобы удостовериться сможет ли риэлтор представлять ваши интересы. Узнать какое количество времени, агентство работает на рынке купли-продажи недвижимости и какое сложилось мнение о риэлтерской деятельности у других покупателей.


Во время первого разговора с риэлтором следует запросить договор услуг, чтобы ознакомится с их условиями.


  •     Обязательно необходимо обговорить вопрос, касаю

  • щийся комиссионного вознаграждения работника агентства. Узнать является ставка фиксированной или зависит от других дополнительных источников.
  •     Уточнить вопрос по поводу скидки. В результате снижения спроса на куплю недвижимости, возможно существенное понижение цены на квартиру.
  •     Расспросить, чем оснащена недвижимость. Имеется ли бассейн, тренажерный зал, спа. Подключен ли интернет, кабельное или спутниковое телевидение.
  •     Видеться ли видео наблюдение за домом, и какая фирма предоставляет охрану жилого комплекса.
  •     Узнать у риэлтора находятся ли поблизости медицинские учреждения, развлекательные комплексы, школа, садик для детей.
  •     Уточнить в каком именно районе расположен предлагаемый вариант квартиры. Разузнать какая транспортная развязка возле дома, насколько далеко от дома расположена трасса, аэропорт, железная  дорога.
  •     Необходимо ознакомится с расположением комнат в квартире, являются ли они смежными или проходными. Совмещенный ли санузел и где он находится. Как расположены окна и есть ли в квартире дополнительные помещения, например, кладовая.
  •     Обязательно нужно задать вопрос на тему формы собственности приобретаемого жилья. Передается ли квартира в полное владение или только на правах аренды.
  •     Выяснить через какой период времени после заключения сделки приобретенный объект станет собственностью покупателей. 
  • Кто еще участвует в сделке и возможно ли рассчитывать на помощь риэлтерского агентства в оформлении ипотечного кредита.
  •      Какая схема оплаты. Расплачиваться с риэлтором придется при помощи безналичного расчета или наличными.
  •     Внимательно стоит подойти к оформлению договора, если его заключают в двух экземплярах, а продавец является иностранцем, необходимо досконально перевести и его экземпляр.

Зная какие вопросы задавать риэлтору при покупке квартиры гарантия того что в дальнейшем не возникнет непредвиде

нных проблем.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений