Какие налоги после продажи квартиры

Читайте также

Как продать квартиру с прописанным родственником

Поспешная покупка или продажа квартиры - "вторички" может привести к негативному результату. Поэтому многие задают вопрос: "Как продать квартиру с прописанным родственником?".

Как продать квартиру если там прописан

Как продать квартиру если там прописан несовершеннолетний ребенок — один из самых часто задаваемых вопросов. Закон тщательно оберегает права ребенка, поэтому при всех сделках с недвижимостью при участии несовершеннолетних возникают затруднения.

Покупка квартиры риски что проверить

Ответственный и недешевый поступок - покупка квартиры риски что проверить необходимо в первую очередь для успешной сделки, будет изложено ниже. При не исполнении требований законодательства и не соблюдение правил при оформлении покупки

Какие налоги после продажи квартиры придется заплатить? Покупателю не придется нести дополнительные расходы по уплате налогов.

Российское законодательство предусматривает налог только для продавца

Этот налог составляет 13% от суммы дохода. То есть от суммы, указанной в договоре купли — продажи. Граждане РФ, получившие доход, обязаны заплатить 13% от дохода в государственную казну. После продажи квартиры такой налог также придется заплатить. Для этого необходимо:

  • Должна быть заполнена декларация в форме 3НДФЛ.
  • Произведена оплата по безналу.

Декларацию можно заполнить от руки или на компьютере. Так как этот документ довольно объемный, сложный, лучше обратиться к юристу или бланк-центр. Декларация подается в специализированные органы в течение года после сделки. Этот налог является обязательным, его неуплата влечет за собой наложение штрафов, пеней. Если налог умышленно не оплачивается, дело может дойти до суда. Есть два аспекта, в связи с которыми платить такой налог не придется:

  • В том случае, когда квартира была в собственности у продавца больше чем три года. Такой вид дохода налогом не облагается, и даже декларацию заполнять не нужно. В этом случае, при возникновении вопросов со стороны налоговой службы, достаточно будет показать дату обретения собственности. Датой приобретения считается: дата, указанная в свидетельстве на право собственности; дата смерти родственника. В случае если квартира перешла в собственность по наследству; дата в акте приема передачи жилья. При приобретении собственности в случае кооператива. Либо дата выплаты паевого взноса за недвижимость.
  • Когда квартира стоит меньше чем 1 млн. рублей. В этом случае платить налог также не придется. Но декларацию 3НДФЛ нужно заполнить.

Для уплаты налогов следует обращаться в налоговую службу по мету жительства или ИФНС

Государство внимательно следит за налогоплательщиками, поэтому просто не платить этот налог не удастся. Но есть способ уменьшения суммы налога, вполне законный: есть законопроект, в котором говорится о том, что подоходный налог может уплачиваться исходя из разницы между суммой доходов и расходов. Если доход от продажи (за сколько продана квартира) превышает расходы (за сколько была куплена квартира менее 3 лет назад), то налог придется платить исходя из разницы этих двух сумм. Если же доходы меньше расходов, то платить налог не придется, так как разница будет нулевой. Заполнять такие декларации и производить расчеты лучше в присутствии юриста. Он сможет объяснить все нюансы сделки, поможет в разрешении спорных вопросов.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений