Какие квартиры лучше покупать

Читайте также

Продать квартиру с прописанными осужденными

Можно ли продать квартиру с прописанными осужденными, и выписать их, чтобы все было по закону? Этот вопрос возникает у многих, кто собрался поменять жилье.

Холодные батареи в квартире, что делать?

Люди в своих домах очень часто сталкиваются с проблемой, когда холодные батареи в квартире. Что делать если стояк горячий, а батареи холодные и куда нужно пойти пожаловаться? В этом нужно разобраться.

Почему начинающему риелтору не следует заниматься элитным жильем?

Довольно наивно предполагать, что элитное жилье можно реализовать с помощью объявления на Авито. Конечно, размещать рекламу о продаже недвижимости надо и там, поскольку иногда и палка стреляет, но надеяться исключительно на каналы продвижения дешевых квартир не стоит.

Какие квартиры лучше покупать? - перед тем как задумать приобретение квартиры, трезво рассчитайте материальные способности и определите подходящую вам форму оплаты. В настоящее время существуют 100-процентные рассрочки, с помощью ипотеки, лизинг. Часть стоимости квартиры возможно погасить средствами материнского капитала и разнообразными государственными субсидиями. Отталкиваясь этого уже можно решить какой рынок вам интересен: новостройки или вторичное жильё.

Какие квартиры лучше покупать?

Принять решение поможет глубокий анализ рынка недвижимости. Плюсы покупки вторичного жилого помещения:

  • Быстрый заезд;
  • Отсутствие соседей, делающих ремонт;
  • Понятный расчет оплаты услуг в квитанциях.

Минусы вторичного жилья:

  • Высокая рыночная стоимость;
  • Риски в виде обременений;
  • Износ коммунального оснащения дома;
  • Необходимость косметического ремонта;
  • Соседи разных социальных групп;
  • Близость инфраструктуры.

Положительный моменты покупки в новостройке:

  • Юридическая чистота сделки, регламентируется 214-ФЗ;
  • Сделка застрахована;
  • Меньший бюджет;
  • Лучшая квартира по цене вторички;
  • Большая площадь за те же деньги;
  • При желании можно взять квартиру с отделкой;
  • Соседи из одного социума;
  • Современные технологии и оборудование;
  • Новая инфраструктура;
  • Акциями, скидками, программой лояльности.

Отрицательные факторы приобретения новой квартиры:

  • Ожидание завершения строительства;
  • Шум ремонта со всех сторон первое время;
  • Туманный расчет суммы оплаты коммунальных услуг.

При покупке квартиры необходимо учитывать транспортную доступность или возможность ее развития в ближайшем будущем. Не мало важным аспектом является инфраструктура района покупки квартиры: шаговая доступность дошкольных учреждений, школ, поликлиники, продуктовых магазинов, спортивных залов, парковки и площадки для игр на придворовой территории. Это оказывает влияние не только на комфорт жизни, но и на перспективу выгодно продать или сдать в аренду квартиру в будущем.

Как показывает практика, покупая жилье на первичном или вторичном рынке, целесообразнее брать квартиру без отделки. Тогда вы сможете сэкономить немаленькие деньги, которые впоследствии используете для ремонта. При покупке квартиры, если у вас недостаток опыта в этом вопросе, желательно воспользоваться консультацией риелтора или юриста, чтобы все этапы сделки стали для вас прозрачными.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений