Какие документы получаешь при покупке квартиры

Читайте также

Как убрать кошачий запах в квартире

Как убрать кошачий запах в квартире, если вы на дух не переносите кошек? Множество разных причин могут побудить нас к такому вопросу.

Как риелтору отговорить клиента от подозрительной квартиры на покупку?

Нередко в ходе поиска квартиры на покупку для клиента риелторы сталкиваются с довольно подозрительными вариантами. Либо смущает сам собственник, либо присутствуют какие-то неполадки с историей объекта, либо есть сомнения в подлинности свежих документов на недвижимость.

Критерии выбора квартиры для последующей её сдачи в аренду

Всё большее число людей вкладывает свои деньги в недвижимое имущество. Такое решение является более чем оправданным.

Часто люди задаются простым вопросом: "Какие документы получаешь при покупке квартиры?" В сделке по продаже квартиры всегда участвует 2 стороны: продавец и покупатель. После ее завершения у каждого из них должны остаться определенные документы, которые подтвердят покупку недвижимости.

Если рассматривать сторону продавца, то идеальный вариант, когда после завершения сделки все документы, которые были у него до проведенной операции, сохраняются. Помимо этого обязательно должен остаться у него договор по купле-продаже, а также передаточный акт. Получается, что после завершения продажи квартиры, на руках продавца остаются такие документы, как:

  • Договор по купле - продаже.
  • Передаточный акт.
  • Свидетельство, которое подтверждает собственность.
  • Если есть, то могут остаться документы, которые подтверждают участие в долевом строительстве.

Документы могут сохраниться у продавца не в виде оригиналов, а в качестве копий. Это происходит по причине того, что оригинальные документы будут подшиты к делу в соответствующих нотариальных органах. Далее рассмотрим, какие документы получаешь при покупке квартиры. Пакет документов должен выглядеть следующим образом:

  • Договор по купли-продажи.
  • Акт по передачи права собственности.
  • Свидетельство, которое подтверждает право собственности.
  • Кадастровый паспорт.
  • Технический паспорт из БТИ.
  • Справка из налоговых органов, в которой указано, что долги отсутствуют.
  • Справка, подтверждающая отсутствие неуплаты или просрочки по оплате коммунальных услуг.
  • Справка из ТСЖ, которая подтверждает, что нет долгов членским взносам.
  • Домовая книга.

Действия покупателя после завершения сделки не заканчиваются. Если жилье было куплено на вторичном рынке, то следует еще соблюсти ряд правил, прежде, чем пользоваться квартирой на правах полного хозяина. Во-первых, нужно в этой квартире прописаться. Это делается только в тех случаях, когда приобретенная квартира будет использоваться в качестве основного жилья, а не как вкладывание денежных средств в недвижимость или в цели организации в ней бизнеса. Срок на это отводится 7 дней. Во-вторых, нужно в самые короткие сроки заняться переоформлением всех договоров, которые касаются коммунальных платежей на собственное имя владельца. То есть должен поменяться плательщик коммунальных услуг.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений