Какие документы нужны при покупке новой квартиры

Читайте также

Какие налоги после продажи квартиры

Какие налоги после продажи квартиры придется заплатить? Покупателю не придется нести дополнительные расходы по уплате налогов.

Как убрать квартиру после ремонта

В данной статье речь пойдет о том, как убрать квартиру после ремонта. Каждый человек в своей жизни хотя бы единожды делал ремонт. Как известно после любого ремонта остается много мусора и грязи , которую необходимо убрать.

Могут ли продать квартиру за долги

Могут ли продать квартиру за долги? Вопрос, интересующих многих должников. Долг может образоваться по коммунальным платежам, ипотеке или кредиту. Вообще, квартиру могут отобрать для уплаты большой задолженности,

Здесь мы рассмотрим вопрос о том, какие документы нужны при покупке новой квартиры.

Прежде чем приступить к собиранию необходимого пакета документов, не поленитесь узнать побольше информации о застройщике.

В первую очередь, ознакомьтесь с проектной декларацией, проверьте, есть ли у застройщика право на строительство и право собственности на землю. В Интернете можете поискать отзывы о данном застройщике. Самим собрать необходимую документацию для проверки не так легко и относительно затратно, поэтому лучше проверить застройщика следующими способами:

  • Обратитесь в банк с заявкой на получение кредита. Даже если Вы не собираетесь брать в дальнейшем кредит, то перед одобрением или отказом в кредите банк проверит досконально не только Вас и Ваши документы, но и застройщика;
  • Обратитесь к юристу. Он проверит застройщика и все документы, относящиеся к покупке квартиры. Но в этом случае придется оплачивать услуги специалиста.

После того, как Вы убедились в том, что застройщику можно доверять, приступайте к изучению текста договора. Обратите внимание на следующие пункты:

  • В договоре должны быть прописаны реальные сроки сдачи объекта строительства;
  • Обозначена дата передачи квартиры в Ваше владение;
  • Штрафы и пени в случае нарушения пунктов договора;
  • Сроки для передачи документов, необходимых для оформления прав на собственность;
  • Цена за квадратный метр должна быть четко зафиксирована и указана в договоре.

Только после всех этих действий Вы можете приступить непосредственно к самой покупке.

Какие документы нужны при покупке новой квартиры? Итак, для того, чтобы продажа состоялась, Вам необходимы документы:

  • Заявление от Покупателя и заявление от застройщика;
  • Договор участия в долевом строительстве (ДДУ);
  • Кадастровый план (оригинал);
  • Подробно расписанная планировка покупаемой квартиры;
  • Паспорт Покупателя;
  • Разрешение от государственных органов на строительные работы;
  • Декларация на строительство объекта.

Прежде чем подписать акт о приеме недвижимости, внимательно проверьте квартиру на предмет различных неполадок и недочетов. Ни в коем случае не подписывайте его до устранения этих неполадок. После того, как все неисправности устранены, и Вы приняли квартиру, можете оформлять жилье в собственность. Въехать в купленную квартиру Вы сможете только тогда, когда все необходимые документы будут правильно оформлены. Следующий шаг - приемка квартиры и получение паспорта в БТИ. Прописаться в Вашей новой квартире Вы сможете после получения свидетельства о собственности. И только после этого можете приступать к ремонту, а также совершать любые действия с новой квартирой.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений