Какие документы нужны для оформления продажи квартиры

Читайте также

О фотографиях квартиры при ее продаже и некоторые советы о подготовке недвижимости к этому событию

Если риелтор занимается продажей квартиры, то ее фото он должен делать сам, не доверяя этот процесс собственникам. В виде исключения он может нанять фотографа, но обычно агенты предпочитают не тратиться на такие услуги. Все-таки у практикующего риелтора уже набита рука на правильную съемку квартиры, его знаний и опыта бывает достаточно для создания продающих фото.

Какие документы требовать при покупке квартиры

Во время приобретения квартиры у многих возникает вопрос:"Какие документы требовать при покупке квартиры?" Так вот, для начала следует определиться с тем, кто является продавцом.

Как проходит реновация в Очаково-Матвеевском и Академическом районах?

Реновация в Академическом районе Москвы вызвала бурные споры местных жителей. Это одна из немногих территорий, где больше половины домов, попадающих в программу, участвовали в голосовании.

Какие документы нужны для оформления продажи квартиры - первый вопрос, который возникает при необходимость продажи квартиры. При оформлении сделки купли-продажи приходится оформлять и собирать большое количество документов и справок. Но чтобы не собирать не нужную документацию, и из-за этого терять время, лучше узнать у специалистов: какие документы нужны для оформления продажи квартиры.

В первую очередь список документов будет зависеть от документа подтверждающего право собственности, то есть, каким образом данная недвижимость стала собственностью продавца.

Для продавца потребуется ряд таких документов:

  • документ, подтверждающий право собственности,
  • справка, о все прописанных на данной площади,
  • паспорт, (если в квартире имеются еще претенденты на ее долю, то нужно будет предоставить их паспорта),
  • идентификационный код (даже необходим на детей, если такие имеют часть от квартиры),
  • если владельцем является несовершеннолетний, понадобится свидетельство о рождении,
  • если квартирой владеет супружеская пара- свидетельство о браке, если разведены – о разводе, а если один из супругов умер – свидетельство о смерти,
  • если владельцем квартиры является несовершеннолетний ребенок или недееспособный, то продать квартиру можно будет только с письменного разрешения органов опеки.

При покупке квартиры покупатель может потребовать распечатку с необходимого органа о задолженности, если такая есть или о ее отсутствии.

Для покупателя нужны следующие документы:

  • паспорт
  • идентификационный код
  • если квартира покупается супругами, то потребуется личное присутствие другого с паспортом либо письменное соглашение, заверенное нотариусом,
  • свидетельство о браке, или если супруги в разводе - свидетельство о разводе.

Данный перечень документов может быть не совсем точным, ведь с годами меняются требования и о более точном перечне лучше знавать у организации компетентной в данном вопросе. Если планируется покупать квартиру в кредит, то перечень необходимых документов подскажут в финансовом учреждении, в котором планируется оформление кредита. Некоторые нотариусы для завершения сделки купли-продажи, могут потребовать дополнительные справки на свое усмотрение. Чтобы в момент подписания не оказаться без нужной бумаги, лучше предварительно узнать у нотариуса, у которого планируется подписание сделки, перечень документов.