Какие документы надо для покупки квартиры

Читайте также

Европейский уровень проживания предоставит бизнес-класс квартир посуточно

Зачастую приезжий политик, бизнесмен, деятель науки или культуры, посещая большой город, не может снять в гостинице номер уровня бизнес-класс, удобный и обустроенный для совмещения работы и отдыха, проведения деловой встречи с партнерами, укрепления дружеских контактов в неформальной обстановке.

Плохие квартиры: мифы и реальность

Некоторые квартиры покупатели прям обходят стороной, считая их «плохими». Причина, как правило, в неудачной планировке или этажности. Но такие варианты могут оказаться действительно выгодным вложением, а недостатки легко устранить.

Оценка залива квартиры в Москве

Оценка залива квартиры в Москве - это необходимое мероприятие для возмещения ущерба, причинённого хозяину помещения и его имуществу. На первый взгляд может показаться, что потоп нанёс не так уж много урона, однако помимо испорченной отделки квартиры,

Чтобы успешно провести сделку, требуется выяснить какие документы надо для покупки квартиры. Их следует подготавливать и собирать заблаговременно. При возникновении вопросов по сделки, имеет смысл обращаться к компетентным органам, это позволит сэкономить денежные средства, определенное время и нервы. Данная помощь оказывается органами юстиции, которые решают вопросы по регистрации сделок, агентствами по недвижимости и юристами.

Надо отметить, что именно покупатель при покупке квартиры имеет большие риски, нежели продавец.

Чтобы покупателю убедиться в «чистоте» сделки, за пару дней до купли-продажи можно заказать выписку из ЕГРП. В документе указывается вся информация о покупаемой недвижимости: в том числе о собственнике , полные сведения о самой недвижимости ,а так же информация об возможных ограничениях на нее. «Чистая» квартира представляет собой квартиру без обременения, не находящаяся под арестом и та, что не оспаривается.

Итак, для юридически правильного оформления покупки квартиры, потребуется следующий перечень документов:

  • Паспорт покупателя и его копия, если покупателем будет несовершеннолетнее лицо, то ещё и свидетельство о рождении и согласие родителей на покупку;
  • Согласие супруга (супруги) письменное, заверенное нотариально на приобретение недвижимости. Такое согласие требуется, если покупка оформляется только на одного из супругов Если квартира покупается супругами в равных долях, такое согласие не нужно.
  • Свидетельство о браке/расторжении подписанный всеми сторонами договор купли-продажи и акт приема-передачи; нотариально заверенная доверенность, если от имени покупателя выступает доверенное юридическое или физическое лицо;
  • Оригинал паспорта доверенного лица;
  • Документы для покупки квартиры в ипотеку или в кредит.

Для ипотечного кредитования требуется два пакета документов: для регистрации и в банк.

Банк запрашивает свой список необходимых документов. Итак, зная какие документы надо для покупки квартиры останется последний этап для оформления - оплата государственной пошлины. Она уплачивается только покупателем и предоставляется подлинным документом. Без госпошлины за покупку квартиры нельзя совершить сделку, это правовая основа и вся информация по ней заносится в договор купли-продажи. Она важна, чтобы в будущем исключить разногласия в правоотношениях. На сегодняшний день госпошлина составляет 1000 рублей. Но при определенных ситуациях и специфики сделки, цена варьируется. В регистрационной службе можно уточнить размер гос пошлины для конкретной сделки.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений