Какие документы для купли продажи квартиры

Читайте также

Выплаты при покупке квартиры

Совершая покупку квартиры в России, существует возможность получения специальных выплат от государства, предназначенных для улучшения жилищных условий. Такие выплаты называются налоговыми вычетами и являются непосредственным возвратом налога с доходов.

Стоит ли сдавать квартиру без ремонта

Чтобы правильно сдать квартиру, нужны достаточно серьезные затраты сил. Дополнительные проблемы возникают при условии, что в сдаваемом жилище не был проведен ремонт. Конечно, такая задача очень сложна, но все же осуществима.

Вторичное жилье: как не ошибиться в выборе?

В то время как некоторые предпочитают приобретать квартиры в новостройках, существует огромное число людей, предпочитающих вторичный рынок. В обоих случаях имеется ряд недостатков и преимуществ.

Количество операций на жилищном рынке растет с каждым годом и вопросы, связанные с тем, какие документы для купли продажи квартиры требуется заранее собрать, остаются актуальным для большинства людей, которые впервые занимаются подобной сделкой. Требуется внимательно сформировать состав документации, чтобы сделка прошла в оговоренные сроки.

Можно выделить основной состав документов, выступающий в качестве обязательного для оформления процедуры продажи и дополнительный, зависящий от конкретной ситуации, в которой находится человек.

Основной перечень будет включать:

  • удостоверение личности как продавца, так и тех, кто участвует в собственности;
  • подтверждение, что продаваемая площадь принадлежит продавцу;
  • техническая документация на квартиру;
  • выписки из специализированных учреждений (управляющая компания, товарищество собственников жилья) с указанием зарегистрированных по данному адресу количества человек;
  • в случае наличия права собственности у ребенка на жилое имущество, потребуется подтверждение из органов опеки, что права ребенка не нарушаются при продаже жилого помещения.
  • справки из налогового органа, подтверждающие, что за собственником не числятся налоговые долги.

Необходимо помнить - все выписки, получаемые в различных органах имеют определенный срок действия, который обычно по разным документам различается.

Поэтому при определении, какие документы для купли продажи квартиры необходимо будет собрать в первую очередь, следует заранее ознакомиться как со сроками исполнения запроса по каждому документу, так и со сроком действительности каждой справки.

Дополнительно в некоторых случаях могут понадобиться справки, удостоверяющие, что человек дееспособен совершать процедуру продажи, что нет задолженности по оплате жилищных услуг, для демонстрации чистоты сделки. Человеку, у которого отсутствует опыт в данной процедуре, собрать и главное проверить действительность каждого документа будет достаточно тяжело, тем более, что могут быть нетипичные ситуации продажи. В таких случаях лучше воспользоваться помощью консультантов в этой области, желательно по рекомендации кого-то из близких или друзей, чтобы можно было правильно провести сделку. Квалифицированная поддержка позволит не только избежать ошибок, но и поможет правильно определить условия продажи.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений