Как выбрать строительную компанию?

Читайте также

Какие риски подстерегают арендодателя

Арендодатель вкладывает свои деньги, тратит время, старается сделать жилье уютнее, чтобы выгоднее сдать квартиру в аренду. Но после стольких трудов есть риск не только не заработать, но еще и остаться ни с чем. Чего же следует остерегаться всем арендодателям.

Срок действия согласия супруга на покупку квартиры

Срок действия согласия супруга на покупку квартиры, как правило, не имеет временных рамок. Негласно считается, что любой нотариально оформленный документ имеет трехлетний срок, по истечении которого считается недействительным за давностью.

График расселения домов по реновации

Октябрь стал отправной точкой для создания списка районов, которые будут участвовать в программе модернизации жилого фонда первыми. За месяц была определена очередность работ, которые будут проводиться в 2017-2019 гг.

Прежде чем строить дом, важно тщательно подойти к вопросу выбора строительной компании, на что потребуется достаточное количество времени. Рынок забит предложениями разных фирм, которые представляют себя ответственными исполнителями, а на деле таковыми не являются, о чем явно свидетельствует результат их работы. Важно придерживаться ряда критических параметров, которые помогут определить, каким будет сотрудничество с компанией. Выделите время, чтобы найти настоящих профессионалов.

Главное – не цена, а количество довольных клиентов

Цена, безусловно, не должна быть решающей при выборе строительной компании. Стоимость всегда идет рука об руку с качеством, но иногда отличный товар можно получить и по вполне доступной цене. По этой причине лучше заранее узнать, какие строительные материалы и товары использует компания в своей работе. Также важно выяснить, насколько удовлетворены результатом работы предыдущие клиенты этой фирмы. Желательно пообщаться хотя бы с двумя-тремя потребителями, чтобы понять у какого застройщика больше положительных отзывов, как работает компания и как относится к возможным жалобам.

Контракт является обязательным

Подписание контракта является основой будущего плодотворного сотрудничества. Договор должен предусматривать все типы квартир и условия, которые предлагает компания, способ их выполнения и возможные санкции в случае несоблюдения. Важным моментом является сохранение фиксированной цены. Максимальная сумма удорожания не должна превышать 10%. К тому же речь может идти лишь о повышении стоимости расходных материалов, а не о выполнении каких-либо работ.

Как и любой другой контракт, договор на оказание услуг необходимо тщательно прочитать и подробно изучить перед подписанием. Если вы не уверены в каком-то пункте, лучше заранее получить консультацию юриста. Такой шаг наверняка окупится.

Не экономьте на контроле строительства

Попытка сэкономить на контроле, который должен осуществляться на всех этапах строительства, может вылиться в будущие проблемы и последующие инвестиции. Например надежный и ответственный застройщик всегда подскажетот чего могут быть холодные батареи в доме и исправить ситуацию. Основная задача такого надзора – соблюдение всех правил осуществления строительных операций и использование заранее согласованных материалов. Результаты контроля можно фиксировать в журнале и визировать со стороны строительной компании и самого клиента.

Достаточное количество времени

Чтобы иметь возможность сравнить работу и вышеупомянутые критерии, которые характеризуют надежную строительную компанию, нужно делать это без спешки, в состоянии покоя. Точно так же неблагоприятно скажется на результатах работы желание завершить строительство в кратчайшие сроки. При этом такое стремление может исходить не только от хозяев будущего здания, но и от компании, которая заинтересована в скорейшем выполнении взятых обязательств. Распланировав все этапы работы на несколько месяцев вперед, вы не ошибетесь.