Как удвоить материнский капитал при покупке квартиры

Читайте также

Покупка квартиры в строящемся доме

Если не знаете, куда лучше инвестировать накопления, то верным решением будет покупка квартиры в строящемся доме. Лучше приобрести квартиру на этапе котлована, ведь с ростом застройки стоимость ее увеличивается. После того как дом будет сдан в эксплуатацию, вы можете ее продать.

Возмещение ущерба при затоплении квартиры

Те, кто проживает в многоэтажном доме, ни один не застрахован от затопления квартирой. Даже если затопление незначительное, уже возникает возмещение ущерба при затоплении квартиры.

ЖК Внуково

В ЖК Внуково квартиры станут прекрасным приобретением для каждого ценителя хорошего жилья и комфортного района. Сегодня предоставляется возможность приобрести в ЖК Внуково квартиры с отделкой и без от застройщика по сравнительно небольшой стоимости. При этом вы получите прекрасные апартаменты для проживания в них всей семьей с детьми.

Как удвоить материнский капитал при покупке квартиры? Раньше существовали особые программы по удвоению мат. капитала. Такая возможность реализовалась за счет уменьшения стоимости жилья на сумму равную двум мат. капиталам.

Но на данный момент, официальное удвоение материнского капитала невозможно.

Некоторые застройщики идут навстречу семьям с детьми и делают скидку на стоимость жилья. Официально это производится за счет фактического снижения стоимости, но не за счет мат. капитала. Другим реальным способом удвоить мат. капитал является возможность погасить 20% от стоимости жилья. Дело в том, что есть законопроект, который устанавливает право семей погашать в счет стоимости квартиры не 10%, а 20%, если:

  • За второго ребенка семья не получала материнский капитал.
  • В семье трое и более детей.

То есть, при наличии трех и более детей, и при условии, что за второго ребенка семья не получала сертификат, при покупке квартиры они имеют право погасить им не 10% от стоимости, а 20%, что и будет равно сумме удвоенного мат. капитала. Также следует понимать, что покупка квартиры под мат. капитал обладает рядом ограничений:

  • Покупка квартиры или доли у близких родственников невозможна. Пенсионный фонд не доверяет таким сделкам, так как реализацию выданных денег проследить невозможно.
  • Реализовать капитал можно только после трехлетия ребенка (кроме случая, если квартира покупается в ипотеку).
  • Купить квартиру можно в жилье готовом минимум на 70%.
  • Возможен только безналичный расчет, так как материнский капитал выдается в виде сертификата, а не наличных денег. Обналичивание сертификата - незаконно.
  • Покупка предусматривается только на территории РФ.
  • После покупки жилье должно быть разделено на равные доли между родителями и детьми.

Самым простым способом использования мат. капитала является покупка в новостройке.

Застройщики часто идут навстречу покупателям, делают скидки, готовы работать с государством. Покупка на вторичном рынке также возможна, но требует большего количества документов. Соответственно, законных способов: как удвоить материнский капитал при покупке квартиры, на данный момент нет. Есть только два способа фактически уменьшить стоимость жилья. На практике получится, что сертификат использовался в двойном размере. Но документально это будет проведено как скидка на жилье, или как фактическое уменьшение стоимости. Впрочем, нелишним будет нанять юриста, который поможет найти самое выгодное решение для покупателя. Поможет реализовать все возможности материнского капитала.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений