Как разделить приватизированную квартиру между близкими родственниками

Читайте также

Какие вопросы задавать риэлтору при покупке квартиры

Когда возникает потребность покупки или обмена жилой площади желательно знать какие вопросы задавать риэлтору при покупке квартиры. Перед заключением любой сделки необходимо проверить лицензию агентства

Могут ли банки продать квартиру за долги

При возникновении финансовых затруднений и наличие кредита многие задаются вопросом, могут ли банки продать квартиру за долги. Для ответа нужно знать вид кредита и залог по нему.

Регистрация после покупки квартиры

Каждый, кто сталкивался или в ближайшем будущем столкнется с операциями по недвижимости, знает, что обязательна нужна регистрация после покупки квартиры.

Большинство собственников не знают как разделить приватизированную квартиру между близкими родственниками. Приватизация дала шанс людям стать обладателями недвижимости, но вместе с тем и повлекла за собою множество трудностей. Например, как разделить приватизированную квартиру между родственниками, если они не могут или не имеют возможности жить на одной территории. В этом случае нельзя ущемить никого в его правах.

Определение долей можно провести в натуральном виде или в соотношении процентов.

Это определяется целью, ради которой хозяева задумали процесс: продать или жить дальше.

При определении доли натурально каждому собственнику квартира становится коммуналкой. Каждый хозяин сам решает, чего ему делать со своей комнатой - продать, подарить, поменять или продолжать в ней жить. У этого вида деления есть ограничения, так как отделить самостоятельный объект в квартире разрешается в случае наличия возможности присоединить и выделить и жилую комнату, и кухню, и санузел, оборудовать свой вход. Но для большинства квартир это недостижимо. Таким образом, разделение больше похоже на упорядочивание пользования жилой площадью, без выделения отдельных частей. в случае выделения долей в процентном соотношении, после реализации квартиры все владельцы долей будут требовать причитающуюся им часть. При дальнейшем пользовании квартирой собственники имеют право на пользование общей площадью и распоряжение своей долей.

Долю можно выделить двумя способами:

  • Заключив между хозяевами соглашение о разделении жилья на доли. Это делается при отсутствии возражений у всех владельцев.
  • Через орган судебной власти, который и определит доли всем участникам приватизации.

То есть, путь деления квартиры напрямую связан с возможности собственников прийти к единому мнению, при этом учитывая интересы каждого. Надо обратить внимание имело ли место выделение долей в ходе приватизации.

Как разделить приватизированную квартиру между близкими родственниками?

Чаще всего объект приватизируется собственниками в равных долях и всех это устраивает пока не встает нужда раздела квартиры. Невозможно найти квартиру с одинаковой площадью комнат и поэтому владельцы скорее всего окажутся в неравных условиях. Бывают случаи, когда родственники могут прийти к компромиссу и заключить соответствующее соглашение, в ином случае придется определять доли в суде.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений