Как происходит возврат налога при покупке квартиры

Читайте также

Покупка квартиры в строящемся доме: выгодно или нет?

Желающим приобрести новенькие квадратные метры в строящемся доме приходится выбирать между выгодой и размером риска. Строительство многоквартирного жилого здания идет до 2-3 лет. За это время стоимость квартир растет, а вероятность долгостроя, наоборот, снижается.

Кто возмещает ущерб при затоплении квартиры

Несмотря на очевидное пятно на потолке, от залива, живущего соседа сверху, виновником может быть иное лицо. На вопрос: "Кто возмещает ущерб при затоплении квартиры?" разберёмся в этой статье.

Этапы покупки квартиры на вторичном рынке

Чтобы удачно купить жилье, важно знать этапы покупки квартиры на вторичном рынке. Почему именно вторичка? Да потому, что в условиях кризиса качество строительства становится все хуже.

Возможно вы знаете, что государство может пойти вам навстречу в виде возврата суммы от подоходного налога при покупке недвижимости, но не знаете, как происходит возврат налога при покупке квартиры. Схема довольно проста и назвать ее можно двумя словами - налоговый вычет. В чем же суть? Это подразумевает возврат подоходного налога, который вы уже уплатили, либо возможность не платить подоходный вовсе определенное время. Это становится возможным как при расходах на образование, так и при покупке недвижимости. Однако не стоит путать два понятия «сумма налога к возврату» и «сумма вычета», поскольку под первым понимается та сумма, которую вам вернут из общей суммы, которая подразумевается под вторым.

Следует также учесть, что сумма денег к возврату составляет 13% от суммы вычета и вернуть можно только то, что оплачено по этой ставке в качестве налога.

К примеру, вам насчитали сумму вычета, равную 10000 рублей. В итоге вы получите сумму налога к возврату, равную 1300 рублей. Максимальная сумма вычета равна 2000000 рублей, с которой можно вернуть максимальную сумму в 260000. Итак, как происходит возврат налога при покупке квартиры?

Существует несколько вариантов возвращения денежных средств:

  • Вы можете обратиться в налоговую инспекцию в конце годового периода и получить сумму сполна. После того, как вы пришли, вы заполняете налоговую декларацию формы 3-НДФЛ и прилагаете к ней заявление на вычет (могут понадобиться и иные документы). После инспектор проверит ваш пакет и, если все в порядке, вы получите полную сумму возврата на свой банковский счет.
  • Учитывая дату, когда было подано вами заявление, на протяжении указанного года можете обратиться к своему работодателю для частичного возврата. Следующим шагом будет подача заявления в налоговую инспекцию, чтоб получить специальное уведомление. Инспектор примет само заявление и документы, подтверждающие право получить сумму возврата. После предоставьте своему работодателю (или одному из них в случае, если их у вас несколько) заявление и уведомление из налоговой, после чего вам должны перечислить ту сумму, что соответствует пройденному периоду (с января по июль, например). Помните: работодатель выдаст вам сумму из вычета, начиная с месяца подачи ему уведомления, поэтому стоит медлить не стоит ни в коем случае.

Также в сумму к возврату могут быть добавлены расходы на ремонт. За исключением покупки квартиры на вторичном рынке с уже сделанным ремонтом.