Как происходит покупка квартиры в ипотеку

Читайте также

Как замерить влажность воздуха в квартире

В последнее время влажности воздуха приделяется огромное значение. Хотите знать, как замерить влажность воздуха в квартире? Для этого имеется несколько методов.

Как оформить куплю продажу квартиры

После развала СССР повсеместно распространяются сделки купли-продажи помещений. Поэтому необходимо четко знать, как оформить куплю продажу квартиры.

Почему не надо считать Авито врагом риелторов?

Многие риелторы видят в Авито своего прямого конкурента и убийцу комиссий, но это не совсем так.

В настоящее время одной из реальных возможностей приобрести собственное жилье при отсутствии необходимой суммы является ипотека. Как происходит покупка квартиры в ипотеку и как избежать необдуманных поступков в этом вопросе?

 

Для этого надо предварительно изучить основные этапы.

 

  • Сначала необходимо определить, какая приблизительная сумма ежемесячного платежа соразмерна с бюджетом семьи. Также надо помнить о том, что понадобятся средства на ремонт и интерьер новой квартиры.
  • Выбрать банк для оформления кредита. Этот этап очень важен. Каждый банк предлагает свои условия: срок погашения кредита, процентную ставку. Лучше потратить больше времени на подробное изучение условий нескольких банков, сравнить их и просчитать, какое предложение будет самым выгодным во всех отношениях. Не надо забывать и о том, что в некоторых банках установлена комиссия за досрочное погашение ипотечного кредита.
  • Определив список банков, предлагающих подходящие условия, необходимо выяснить требуемый перечень документов для подачи заявки. Получить нужную информацию можно или на сайте банка, или лично посетив нужный банк.
  • Собрать запрашиваемый пакет документов и подать заявки желательно в несколько банков. Это даст возможность сэкономить время в случае отказа одним из банков и в итоге выбрать самое выгодное предложение.
  • Банк рассматривает и проверяет поданные документы. Т.к. банк подвергает себя большому риску, выдавая кредит, проверка производится максимально тщательно.
  • После одобрения заявки банком наконец-то пришло время определиться с выбором квартиры. Получить информацию о продаже квартир и их стоимости можно на соответствующих сайтах в интернете или из газет.
  • Когда квартира для покупки выбрана, понадобится собрать все документы по ней и сдать их в банк для проверки юридической службой. Скорее всего у продавца квартиры уже подготовлены копии необходимого пакета документов.
  • Производится оценка квартиры лицензированной компанией с передачей сертификата об оценке в банк.
  • В случае положительного результата проверки банком выбранной квартиры можно оформлять сделку купли-продажи, кредитный договор с банком и страхование.
  • Для получения права на квартиру нужно подать документы на государственную регистрацию договора купли-продажи.
  • После регистрации происходит передача денег продавцу.

Если у покупателя нет свободного времени или возможности для совершения всех этих действий, то придется обратиться в агентство недвижимости, которое наверняка знает, как происходит покупка квартиры в ипотеку и сможет значительно ускорить и упростить весь процесс оформления.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений