Как продать квартиру в Москве пошаговая инструкция

Читайте также

Список домов, вошедших в программу реновации

Жители столицы активно интересуются вопросами, связанными с открытым недавно проектом по модернизации жилого фонда.

Как самой освятить квартиру свечкой

Иногда отрицательная энергия в доме наталкивает на вопрос: "Как самой освятить квартиру свечкой?" Плохая энергетика в квартире способна влиять на здоровье и благосостояние человека, а также на взаимоотношения между членами семьи.

Как правильно и быстро убрать квартиру

Как правильно и быстро убрать квартиру, имея всего лишь одну пару рук? Нужно всего лишь придерживаться четкого плана и желательно с ограничением по времени. Таким образом, можно планомерно двигаться из одной комнаты в иную, затрачивая при этом минимум времени.

Если вы не знаете, как продать квартиру в Москве пошаговая инструкция поможет разобраться во всех нюансах и значительно упростит задачу. Для того, чтобы продажа была максимально успешной, необходимо следовать следующим правилам:

  • Провести анализ вторичного рынка недвижимости и реально оценить во сколько обойдется ваша квартира;
  • Посетить все необходимые официальные учреждения, для того, чтобы получить все необходимые документы, которые понадобятся при заключении договора купли-продажи;
  • Оформить разрешение у других владельцев касательно полного согласия с продажей квартиры;
  • Составить договор и получить задаток;
  • Подготовить необходимый пакет документов;
  • Передать все собранные документы новому владельцу и провести окончательный расчет.

Тема, как продать квартиру в Москве пошаговая инструкция является очень актуальной для тех, кто собирается делать это самостоятельно, без помощи риэлторов и агентов недвижимости. Дело в том, что услуги таких специалистов оцениваются довольно дорого и не каждому хочется тратить на это свои деньги, особенно если продажа не срочная и квартира может спокойно дожидаться своего будущего покупателя. Необходимо отметить, что документы для продажи квартиры могут быть с привлечение ипотеки, так и без нее.

В случае, если ипотека актуальна, то здесь понадобятся следующие документы:

  • Паспорт продавца;
  • Свидетельство о регистрации недвижимости;
  • Выписка из домовой книги. Она необходима для того, чтобы доказать, что в квартире не проживает больше никаких людей и они не прописаны;
  • Согласие второго супруга на разрешения продажи. Это разрешение должно составляться в письменном виде и заверяться нотариально;
  • Разрешение на отчуждение имущества от органов опеки, если собственником недвижимости является несовершеннолетний.

Если процедура покупки требует немного времени, то составляется договор, в котором обязательно необходимо отметить следующие пункты:

  • Адрес, где находится квартира;
  • Все технические характеристики недвижимости;
  • Цена квартиры и сумма задатка;
  • Срок продажи квартиры и за какое время владелец должен покинуть квартиру со всеми своими вещами;
  • Общее состояние квартиры;
  • Дату, когда будут переданы ключи и в каком количестве.

Если покупатель откажется от сделки, он теряет свой задаток. Если продавец, то он должен выплатить покупателю двойную сумму.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений