Как продать квартиру с несовершеннолетним ребенком

Читайте также

Нужен ли в квартире стабилизатор напряжения

Довольно актуальным вопросом на сегодняшний день является вопрос нужен ли в квартире стабилизатор напряжения? Давайте рассмотрим этот вопрос с разных сторон, чтобы найти интересующий ответ.

Как арендовать комнату без проблем?

Аренда комнаты – это оптимальный бюджетный вариант для людей, которые не могут позволить себе арендовать квартиру или дом. К такому типу аренды чаще прибегают студенты и молодые специалисты, которые только начинают свою карьеру.

Взять кредит в залог квартиры

Бывают случаи, когда нужны большие деньги на срочные нужды. В этом случае можно взять кредит в залог квартиры, если таковая имеется. Этот процесс не так прост, как может показаться на первый взгляд.

Многие родители, прежде чем осуществить сделку с недвижимостью, интересуются, как продать квартиру с несовершеннолетним ребенком? Вопрос требует осознания серьезности всей ситуации, так как операции, от которых зависит благосостояние детей, контролируются государством. Это происходит исходя из того, что малолетний ребенок не имеет возможности самостоятельно принимать участие в сделках, и Органы Опеки выступают своего рода, гарантом надежности и защищают интересы несовершеннолетнего.

Прежде всего, любая операция с жильем, независимо от того, является ребенок собственником или дольщиком и прописан в квартире, не должна ухудшать условия его проживания.

По этой причине, государство обеспечивает контроль над родителями, опекунами, которые совершают куплю-продажу жилья, где прописан и проживает малолетний.

Как продать квартиру с несовершеннолетним ребенком и приобрести жилье, в котором условия будут хуже, нежели на предыдущей жилплощади? Такой вариант на практике рассматривается, только если это обусловлено состоянием здоровья несовершеннолетнего или связано с желанием родителей дать ему лучшее образование. Например, для малолетнего ребенка по причине болезни не подходит шумный, загазованный город и переезд в тихий, экологически чистый район станет спасением от постоянных недомоганий. Вопрос будет рассматриваться только исходя из того, что на самом деле для ребенка важнее: настоящие условия проживания или возможность улучшить состояние здоровья. Основное правило, которому следуют представители Органов Опеки - благополучие и интересы ребенка.

Особое внимание стоит обратить на следующий момент: ребенок на момент продажи не может быть выписан из квартиры.

То есть, выписав его из жилья, нужно сразу же прописать ребенка в другом месте. Здесь снова есть несколько нюансов:

  • малолетний ребенок, не достигший возраста 14 лет, не может быть прописан отдельно от родителей;
  • для прописи подойдет не любая жилплощадь, а только та, что имеет хорошие условия и будет безопасна для проживания несовершеннолетнего.

Таким образом, следует предусмотреть возможное решение данного вопроса. Для того чтобы обезопасить ребенка от возможного риска в вопросах с приобретением или продажей недвижимости, важно позаботиться о соблюдении всех законодательных норм и детально изучить все, что касается сделок, в которых могут пострадать интересы детей.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений