Как продать квартиру купленную на материнский капитал

Читайте также

Продажа жилья, включая ипотечную недвижимость

Продают недвижимость с помощью риелторов или самостоятельно. Если выбран второй вариант, владельцы квартир вынуждены решать серьезные проблемы.

Какие документы нужны при покупке новой квартиры

Здесь мы рассмотрим вопрос о том, какие документы нужны при покупке новой квартиры. Прежде чем приступить к собиранию необходимого пакета документов, не поленитесь узнать побольше информации о застройщике.

До какого продлили приватизацию квартир

Самый важный момент для населения - до какого продлили приватизацию квартир, а также сам процесс. Жилищный вопрос во все времена стоят на первом месте. Все хотят не прилагать никаких усилий и денежных средств на некие общие процедуры.

Иногда случается так, что купили жильё на материнские деньги, но есть необходимость продать его и переехать. В таком случае как продать квартиру купленную на материнский капитал. Эти средства предназначены по закону для улучшения условий проживания для детей. В основном данные деньги используют для покупки жилья.

Если на материнский капитал была приобретена недвижимость, то закон обязывает оформить её на всю семью.

Это значит оформить на супругов и всех детей. Квартира делиться на части, и они могут быть разными. В законе о материнском капитале сказано, что он не запрещает и не ограничивает действия связанные с продажей или любыми другими действиями с недвижимостью, купленной на эти средства. Единственное что требуется это взять справку из органов опеки, которая разрешает продажу недвижимости. Органы попечительства стоят на защите прав несовершеннолетних.

Средства, которые государство выделяет в качестве дополнительной помощи идут в совместное пользование всех членов данной семьи. В любом случае ребёнок станет частичным владельцем недвижимости, так что продавать её без подтверждения органов опеки нельзя. Такую справку нельзя не взять, так как она будет одним из основных документов при регистрации в Рос реестре. Если вдруг вы не подадите, по каким либо причинам эту справку, то вашу сделку аннулируют и вернут обратно.

Согласие, на какие либо действия с недвижимостью даёт глава администрации по области или району и т.д., в виде постановления. Нет жёстких рамок в ограничении по срокам действия разрешения. Данный срок указывается в постановлении, и определяется по индивидуальным жизненным ситуациям каждой семьи. В основном он действует три месяца.

В письме "О защите жилищных прав несовершеннолетних" указана информация о том, что разрешительную справку можно использовать при продаже в течение одного месяца.

В случае если она будет действовать больше указанного термина, тогда стоит всю процедуру получения её начинать сначала.

Необходимо знать, что детей берут в долевое участие не только при приобретении и оформлении квартиры, но и когда жильё строиться или ремонтируется с привлечением материнского капитала. Так что если такую недвижимость будет необходимо продать, нужно будет также брать справку от органов опеки. Теперь вы знаете, как продать квартиру купленную на материнский капитал, что в этом нет особых сложностей. Кроме разрешительной справки процедура остается стандартной.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений