Как продать квартиру быстро и дорого? Советы риелторов

Читайте также

Утверждённые площадки для реновации в Москве

Столичная мэрия обнародовала перечень площадок для реализации программы. Утверждённые площадки для реновации для простоты восприятия показаны на интерактивной карте на сайте мэра Москвы.

Порядок оформления квартиры в новостройке

Порядок оформления квартиры в новостройке заключается в двух этапах. В первую очередь, подготавливаются документы для оформления. Затем, второй этап, само оформление прав на квартиру.

Можно ли получить субсидию после покупки квартиры

Можно ли получить субсидию после покупки квартиры и тем самым вернуть себе часть уже выплаченного денежного эквивалента? Можно ли отыграть выплаченные проценты и тем самым немного сэкономить себе на жизнь?

Итак, вы решили продать свою квартиру. Как и любому продавцу, вам хочется продать жилье быстро и выгодно. Что же нужно, чтобы продать квартиру побыстрее и подороже? Необходимо правильно подготовить жилье к демонстрациям и грамотно презентовать его потенциальным покупателям. Ваша квартира должна производить благоприятное впечатление и вызывать желание ее приобрести.

Самая частая ошибка продавцов вторичной недвижимости – это намеренное завышение цены с целью снизить ее в процессе торга. В этом случае вы рискуете, что так и не найдете своего покупателя. Покупателей просто отпугнет слишком высокая цена на жилье. Лучше всего попытаться продать квартиру по рыночной цене.

Предпродажная подготовка

Чтобы быстро продать квартиру необходимо заранее подготовить весь пакет документов и взять справки. Желательно, чтобы к моменту продажи квартиры все жильцы были выписаны. Многие покупатели хотели бы купить квартиру без прописанных, и снятие с регистрации жильцов существенно повысит ваши шансы быстро продать квартиру.

Придирчиво осмотрите свою квартиру и сделайте несколько фотографий. Самые удачные фото прикрепите к рекламному объявлению. Но бывает, что в квартире необходимо навести порядок, прежде чем приглашать покупателей на демонстрации.

Риелторы советуют максимально освободить площадь жилья, чтобы в нем было просторно. Каждый покупатель мечтает купить просторную квартиру, а потому есть смысл вывезти всю громоздкую мебель, занимающую драгоценные квадраты площади.

В квартире должно быть идеально чисто и светло. Помойте окна, чисто вымойте пол и сантехнику, раздвиньте шторы. Если демонстрации будут проходить вечером, то надо включить весь свет в квартире. Жилье, залитое светом, выглядит намного уютнее.

Агентства недвижимости

Если вам надо срочно продать квартиру, то есть смысл обратиться в агентство недвижимости. В крупных агентствах есть обширные базы покупателей и, возможно, кто-то ищет такую квартиру, как у вас. Опытный риелтор поможет вам представить свое жилье перед покупателем в самом выгодном свете и вы быстро заключите сделку.

Небольшие хитрости

Впечатление о вашей квартире у покупателя начнет формироваться еще по дороге к дому. Постарайтесь встретить покупателя на остановке и провести самой красивой дорогой к своему дому. По дороге красноречиво расскажите, как хорошо жить в вашем районе, какие вокруг есть магазины, детские учреждения, скверы и парки.

Еще опытные риелторы советуют перед самой демонстрацией сварить молотый кофе, аромат которого способен сделать уютным даже самое непригялдное помещение. Будьте с покупателями вежливы и тактичны, а когда придется время торга, сбрось немного с цены, и вы обязательно договоритесь!