Как продать квартиру без согласия жены

Читайте также

Сколько стоит продать квартиру через агентство

Важный вопрос, который интересует многих собственников жилья, сколько стоит продать квартиру через агентство. Все понимают, что риелторы берут свой процент, но никто не хочет переплачивать.

Ипотека 6 процентов в 2018 году

Одним из направлений поддержки молодых семей стала программа государственной субсидии ипотечных вкладов. Законопроект был инициирован президентом страны, детально разрабатывался на протяжении всего 2017 года и с 1 января вступил в силу.

Процесс покупки квартиры в новостройке

Процесс покупки квартиры в новостройке практически не отличается от покупки жилья на вторичном рынке. Разница состоит в сборе большего количества документов. Также в роли продавца выступает компания застройщик.

Перед совершением сделки с недвижимостью многие из супругов задаются вопросом: "Как продать квартиру без согласия жены?" Прежде чем приступить к этому действию, супругу необходимо изучить все возможные нюансы и заручиться согласием жены, если недвижимость была приобретена во время брачных отношений. Без согласия жены, сделка по продаже жилья, может считаться незаконной, или вовсе не состояться, ведь при совместном проживании всё имущество считается общим и не зависит от того, кто по бумагам считается собственником.

По закону РФ супруг имеет право продать квартиру лишь по обоюдному согласию

В том случае, если муж всё же смог продать квартиру, то сделка может быть недействительной, по поданному в суд иску жены, которая не давала согласия и не знала о намерениях супруга. Совместно нажитым имуществом считается:

  • Имущество, приобретённое во время брачных отношений, по договорам купли-продажи;
  • Недвижимость, приобретённая после брака по договорам мены;
  • Приватизированное, во время совместного проживания, жильё.

Имущество, которым может распоряжаться супруг без согласия жены, должно быть следующим:

  • имущество, полученное путём дарения;
  • имущество, переданное по наследству;
  • имущество, купленное на деньги, полученные, через личные премии;
  • имущество, купленное на деньги, полученные от возмещения страховых компаний;
  • имущество, купленное на деньги, которые выданы мужу в виде возмещения морального ущерба;
  • имущество, купленное на деньги, которые были получены, в виде возмещения убытков за имущество, приобретённое до брака.

Существует всё же несколько вариантов для ответа на вопрос: "Как продать квартиру без согласия жены".

  • Это возможно сделать, если жена не проживает в совместной квартире, и где она проживает, невозможно выяснить. Этот факт должен быть подтверждён решением суда. Суд признаёт жену без вести пропавшей.
  • Если жена уклоняется от оформления письменного согласия на сделку, то она получит заявление по почте, от нотариуса. К заявлению прилагается документ, в котором сказано, если супруга не подойдёт к нотариусу в течение 30 дней, или другой оговоренный срок, или не предоставит конкретные возражения по сделке, то договор по продаже жилья будет удостоверен без её согласия.

С марта 2015 года отменили предоставлять согласие, при продаже жилья, от другого супруга. Собственник имеет право распоряжаться жильём по своему усмотрению, но так как собственность является общей, то жена может оспорить сделку в суде, подав иск на мужа.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений