Как продать квартиру без согласия бывшего супруга

Читайте также

Недостатки покупки деревенского дома

Началась весна, многие люди задумали купить земельный участок или дачу. Далеко не у всех есть деньги на объект в коттеджном поселке, поэтому многие все-таки выбирают простую деревню. Хотя так ли безоблачен подобный выбор? Конечно, деревенский дом или простой надел стоит несколько дешевле аналогичных соток в КП. Но будет ли собственникам здесь спокойно?

Почему запах в квартире

Неприятный запах в квартире всегда очень огорчает владельцев. Для начала, стоит определить: почему запах в квартире появляется. Причин может быть огромное множество.

Соседи сдают квартиру куда жаловаться

Соседи сдают квартиру куда жаловаться? Часто задают этот вопрос жильцы многоквартирных домов, возле которых по соседству поселились неспокойные квартиранты, которые не дают отдохнуть людям, пришедшим домой, после трудового дня.

О том, как продать квартиру без согласия бывшего супруга, женская часть населения иногда задумывается всерьез. Зачастую, много ссор и конфликтов происходит при делении совместного имущества. С юридической точки зрения, имущество супругов является их общей собственностью, даже если жилье не было зарегистрировано на кого - то из них. Но на практике, одна из сторон в большинстве случаев удачно продает квартиру, не нуждаясь в разрешении другого.

По закону, любое совместное имущество - квартира, комната или дача, принадлежат супругам в равной степени

Значит, претендовать каждый может лишь на половину общей квартиры, и продать ее без разрешения другого не удастся. В случае заключения брачного договора, согласие мужа не требуется. Тогда жена спокойно может продать, обменять или переоформить свою часть жилья. В брачном договоре должны быть четко прописаны пункты, с указанием доли каждого. В противном случае, обратившись к нотариусу, бывшую супругу попросят предоставить письменное разрешение мужа. Документ должен быть обязательно заверен нотариально. Стоит упомянуть, что супруг имеет право дать четкие указания в письменном документе на продажу общего жилья. Там может быть указано, кому супруга имеет право продать квартиру или другую собственность. Если же одной из сторон не соблюдены условия договора, то нотариус не имеет права удостоверять печатью и подписью данный документ. Но существует несколько случаев, когда супруга может продать квартиру самостоятельно, без согласия супруга:

  • Если он не проживает по месту регистрации ( нахождения имущества) и фактическое его нахождение неизвестно. В таком случае, необходимо предоставить документ решения суда, о том, что супруг считается без вести пропавшим.
  • Если имущество приобретено одним из супругов, в то время, когда они уже не находились в браке и проживали отдельно. Также, необходимо иметь копию судового разрешения.
  • Если квартира куплена за личные средства супруги. Доказать этот факт будет сложно, но возможно, с согласия нотариуса и заверенного печатью документа о покупке квартиры.

Если вы знаете, как продать квартиру без согласия бывшего супруга, то будьте готовы к тому результату, который получится в итоге. Важно, постараться наладить контакт с супругом, если это возможно и найти компромиссное решение для двоих. В любом случае, будьте уверены в своих силах и запаситесь терпением!


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений