Как продать ипотечную квартиру с материнским капиталом

Читайте также

Как оформить квартиру?

Решившись на приобретение недвижимости, многие зачастую не знают, как правильно оформить квартиру, чтобы сделка считалась законной. Для этих целей также требуется подготовить определенный пакет документов, без которых подобные операции совершить невозможно.

Как взять ипотечный кредит в банке «Финсервис»

Если вы хотите стать владельцем удобной и комфортабельной недвижимости в ЖК Победа Лобня и при этом у вас не хватает своих денег, обратитесь в банк за кредитом.

Какая норма должна быть отопления в квартире

Комфорт жилища напрямую зависит от температуры в квартире, поэтому вопрос - какая норма должна быть отопления в квартире совершенно не праздный. И дело здесь не только в личных предпочтениях каждого.

Как продать ипотечную квартиру с материнским капиталом? Как и в любой сделке, которая проводится при непосредственном участии банка, весь процесс должен быть согласован и одобрен его представителями. Но, в случае с использованием средств из материнского капитала, который, как известно, предоставляется государством в целях помощи при рождении ребенка, есть еще одна сторона. Капитал, в свою очередь может быть направлен на улучшение жилищных условий, и все действия родителей должны согласовываться с Органами Опеки и Попечительства, которые контролируют условия проживания детей.

Решения вопроса, как продать ипотечную квартиру с матерински капиталом, требует внимания и ответственности на протяжении всего процесса.

Нередко встречаются ситуации, когда банк, со своей стороны дает согласие на проведение сделки, а вот Органы Опеки - нет. Может быть и наоборот - Опека разрешает, а банк не дает положительного ответа. Для того чтобы избежать подобных неприятностей, следует сначала подыскать покупателя, согласного на приобретение за наличные. Следующий шаг - поиск другой квартиры, на которую пойдут средства от продажи предыдущей. Со стороны Опеки, могут потребовать, чтобы дети имели право собственности в другой квартире. Для этого, есть возможность оформить документы при помощи родственников, которые имеют собственное жилье. Этот шаг способен склонить Органы Опеки к положительному решению вопроса.

Затем, нужно поэтапно осуществить следующие действия:

  • оформить документы и подать их на рассмотрение в Органы Опеки и Попечительства, с соответствующим запросом о согласии на проведение сделки;
  • получить одобрение банка, предварительно подав заявление;
  • получить согласие от Органов Опеки:
  • урегулировать опрос о времени проведения сделки по продаже квартиры;
  • выписаться из квартиры, выставленной на продажу;
  • подписать документы о продаже квартиры;
  • совершить покупку нового жилья, в минимально возможные сроки;
  • оформить все необходимые документы, подтверждающие долевое имущество де-тей в купленной квартире.

Конечно, весь процесс отнимет довольно много времени и сил, но для того, чтобы оградить себя и своих детей от неприятных ситуаций, которые зачастую возникают из-за спешки и невнимательности, всем пунктам стоит уделить должное внимание и подойти к решению вопроса со всей ответственностью.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений