Как продать ипотечную квартиру при разводе

Читайте также

На каком этапе строительства лучше покупать квартиру

Наличие финансов решает, на каком этапе строительства лучше покупать квартиру в новостройке. Решающим моментом, который склонит купить квартиру в новостройке на ранних этапах это её низкая и доступная цена. Но экономить стоит правильно.

Выгодный кредит на покупку квартиры

Для решения квартирного вопроса понадобятся знания, где выгодный кредит на покупку квартиры. Можно оформить потребительский кредит. Его отличает простой способ оформления всех бумаг, также можно не предоставлять квартиру как обеспечение.

Расходы покупателя при покупке квартиры

При приобретении жилья, потребуется рассчитать не только его стоимость, но и закладывать расходы покупателя при покупке квартиры. В основной массе дополнительные траты возникнут в ходе сбора документов и оформления договора покупки квартиры.

В семьях, которые по каким-либо причинам решают развесить встает животрепещущий вопрос: как продать ипотечную квартиру при разводе? Покупка жилья с помощью ипотеки, в последние годы самый распространенный вариант. Для огромного количества людей, это единственный шанс стать обладателем собственной квартиры. Выплаты осуществляются ежемесячно, планомерно и не создают большой нагрузки на семейный бюджет, что достаточно удобно. 

Но, к сожалению, обстоятельства, возникающие в течение ипотечного срока, не всегда складываются наилучшим образом, и развод может стать причиной длительных тяжб и необходимости достижения компромиссов. Это вязано со сложностями, возникающими из-за того, что до окончательного закрытия ипотеки, то есть полного погашения стоимости квартиры, она находится в залоге у банка. Соответственно, лица, не получившие право собственности на объект, не могут самостоятельно распоряжаться имуществом, будь то продажа при разводе или просто необходимость переезда. 

 

Таким образом, решая вопрос как продать ипотечную квартиру при разводе, стоит помнить о том, что осуществить какую-либо сделку невозможно без согласия на то банка, в котором оформлялась ипотека на приобретение квартиры.

 

Только получив положительный результат от банка, можно рассчитывать на то, что действительно удастся осуществить продажу.

Помимо этого, даже при получении разрешения со стороны банка, продавцу не так просто найти покупателя, который готов приобрести жилье с обременением. Это потребует дополнительных вложений на всевозможные проверки документов, сопутствующих оформлению договора купи-продажи. К тому же, цена на ипотечную квартиру будет гораздо ниже, поскольку продать ее за полноценную стоимость, практически невозможно.

В любом случае, стоит задуматься о том факте, что продажа квартиры с незакрытой ипотекой, всегда связана с трудностями и их решение потребует много времени и сил. В некоторых случаях, стоит со всей ответственностью подойти к решению, и вполне возможно, что оптимальный вариант будет найден. Особенно, если срок выплат подходит к концу. Полностью погасив задолженность, супруги становятся собственниками и смогут продать квартиру гораздо дороже, без лишних проволочек с документами. Если же такой вариант не может быть рассмотрен, обращение в банк, станет первым правильным шагом на пути к разрешению сложившейся ситуации.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений