Как правильно произвести расчёт при покупке квартиры

Читайте также

Кто возмещает ущерб при затоплении квартиры

Несмотря на очевидное пятно на потолке, от залива, живущего соседа сверху, виновником может быть иное лицо. На вопрос: "Кто возмещает ущерб при затоплении квартиры?" разберёмся в этой статье.

Аванс или задаток при покупке жилья - что лучше выбрать?

Покупка квартиры - довольно хлопотная процедура. Помимо поиска подходящего варианта и сбора документов существуют ещё и определённые риски.

Что лучше продать или сдать квартиру

Если у вас есть недвижимость, которой вы не планируете пользоваться, тогда возникает дилемма что лучше продать или сдать квартиру. Жилье это всегда было и есть выгодным вложение.

Любая сделка с недвижимостью завершается её покупкой, поэтому многих покупателей волнует вопрос: "Как правильно произвести расчёт при покупке квартиры?".

Традиционным способом расчёта за приобретённое жильё является наличный расчёт

Обычно при подписании обоими сторонами сделки купли—продажи, денежная сумма в полном объёме передаётся собственнику квартиры.

Но есть и другой способ, когда оплата за жилое помещение вносится частями. Первую часть суммы, по заключённому предварительному договору, покупатель должен передать собственнику жилья, до подготовки документов. Остальную сумму денег потенциальный владелец жилья берёт обязательство отдать, после заключения договора купли продажи, Расчёт за квартиру наличными можно считать безопасным. Если у продавца жилья появились сомнения на счёт подлинности денежных купюр, то есть возможность их проверить в банке.

Полезное: Квартиры в городе Раменское и Раменском районе

Третий способ заключается в том, что осуществляется перевод денег на счёт в банке, который числится за продавцом. При расчёте таким вариантом 30% денежных средств передаётся наличными, а 70% собственник квартиры получит в банке на личный расчётный счёт после завершения регистрации документов.

Иногда для расчёта за квартиру покупатели пользуются банковской ячейкой

Расчёт через неё происходит лишь после регистрации, поэтому передача денежной суммы может намного затянуться, и клиенты будут нервничать. Оформление документов происходит в течение месяца. Это представляет неудобство, но оплата за жильё таким способом является самой безопасной, так как полностью исключается мошенничество. Этим способом пользуются граждане при сделках, связанных с ипотекой, когда регистрация пакета документов длится не более 7 дней.

Для многих покупателей жилья, в том числе и для специалиста по недвижимости оплата наличными считается более удобной. Данный способ расчёта за жилое помещение близок и достаточно понятен для всех участников сделки. Но он имеет несколько отрицательных черт.

  • После заключения договора купли—продажи все документы сдаются на регистрацию. Она происходит в течение 30 дней. Жильё остаётся ничьим. Продавец уже не является собственником, а покупатель станет им, лишь после завершения регистрации. А вдруг случится так, что право на собственность не зарегистрируют?
  • Покупатели боятся нести большую денежную сумму на сделку, так как происходит подсчитывание денег при многих гражданах.

В статье освещены несколько способов оплаты за жильё, а как правильно произвести расчёт при покупке квартиры выбирать покупателю. Выбор вида расчёта за недвижимость, во многом, зависит от его стоимости.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений