Как правильно продать жилье: основные нюансы

Читайте также

Согласие на покупку доли в квартире

Получить согласие на покупку доли в квартире одного из супругов требует законодательство. Любая покупка, совершенная в браке, независимо от оформления правообладания, считается совместно нажитым имуществом.

Какое должно быть отопление в квартире

Рано или поздно все сталкиваются с проблемой замены отопительной системы в квартире, но для этого следует знать, какое должно быть отопление в квартире. Ведь если что-то сделать не правильно, то система будет плохо работать.

Чем привлекательны квартиры на первом этаже?

Почему-то на рынке недвижимости существует предвзятое мнение относительно жилья, расположенного на первом этаже. Но как показывает практика, не все так плохо и в самом низу жилого дома.

Грамотная реклама жилья.

Главная составляющая быстрой и удачной торговли жилой недвижимостью заключается в умении правильно презентовать товар. Задача состоит не просто в запуске рекламной кампании, а в ее качестве, на которое обращают внимание, реклама должна качественно выделять вашу недвижимость на фоне других предложений.

Основная задаче рекламной кампании состоит в привлечении потенциальных покупателей жилья. Существует несколько относительно бесплатных методов продвижения. Бесплатные доски объявлений в интернет, газеты и журналы, сарафанное радио.

Нужно скрупулезно обдумать, как составить само объявление и как это презентовать.

Поразмыслите, что в вашем объявлении может соблазнить основательно настроенных покупателей?

Проведение переговоров.

Наиболее значительная стадия продажи жилья — проведение переговоров с покупателем. Вам предложили купить квартиру по установленной цене даже в ЖК Город , и эта цена отличается от той, что вы запрашивали.

Все продавцы желают продать свое жилье как можно дороже и завышают стоимость — это нормально. После озвучивания своих пожеланий покупателем, вы должны взять паузу для анализа поступившего предложения.

И здесь возникает риск, что сделка, которая так нужна обоим сторонам, может не состояться.

Если вы будете звонить снова и выйдите на этого покупателя, то этот поступок будет расцениваться как готовность уступить в цене и потерю запланированных средств, которые вы намеревались приобрести от реализации жилья.

Проведя грамотные переговоры, вы можете реализовать продажу жилья по заявленной стоимости, либо сделать скидку два или три процента от цены жилья. Правильно установить стоимость жилья

Легко продать жилье, если стоимость ниже рыночной, либо равна рыночной, либо это квартира в новостройке у метро. Тем не менее мало кто из владельцев пожелает продать жилье по такой стоимости, поскольку каждый преследует свою цель.

Если вы назначили целесообразную стоимость, можно приниматься за реализацию жилья — это первая основная стадия на пути к удачной купле-продаже.

Грамотная подготовка недвижимости к продаже

Посмотрите на свой объект глазами потенциального покупателя. Это необходимо сделать, для того, чтобы сделать адекватную оценку жилья.

Вы выяснили, как грамотно продать жилье, не расходуя финансы на бесполезную рекламу. Удачной продажи!

Узнать все о пятиэтажках по программе реновации можете на нашем сайте.