Как правильно продать квартиру самому

Читайте также

Лучшая собака для квартиры

Преданным, искренним другом человека во всем мире считают собаку. Как приятно, когда приходишь домой, а у дверей встречают умные глазки с радостным, заливным лаем. Если вы давно мечтаете о собаке, то задавались вопросом — какая порода собак лучше для квартиры.

Можно ли сдать в аренду неприватизированную квартиру

Многих интересует вопрос "Можно ли сдать в аренду неприватизированную квартиру"? Можно сдавать любую недвижимость, даже ту что состоит на балансе муниципалитета и не обязательно что бы она была частной собственности.

Сделка по недвижимости: воспользоваться услугами риелтора или всё сделать самостоятельно

Непросто выгодно совершить операцию с недвижимостью. Чтобы сделка устроила при продаже или приобретении квартиры, важно обладать многими навыками. Поэтому стоит прислушаться к рекомендациям специалистов.

Есть пять этапов, как правильно продать квартиру самому и не платить за работу риэлтора.

1 Этап - Оценить недвижимость. Для начала первым шагом должно стать оценивание стоимости квартиры. Сначала изучите и проанализируйте рынок недвижимости, затем учтите район, в котором находится дом, его тип, после определите состояние самой квартиры и учтите все похожие варианты в вашем районе. Главное вооружится информацией, или можно потерять в цене на жилплощадь или наоборот загнуть немыслимую цену, что потом не сможете продать вовсе.

2 Этап - Реклама. Продажа жилплощади это хлопотное дело и не требует спешки. Как известно реклама двигатель прогресса, так что следует хорошо и неторопливо обдумать текст объявления, ведь от него зависит успех вашей сделки. Чем больше вы сможете охватить аудитории людей, тем лучше для продажи. Укажите в объявлении габариты квартиры, в каком состоянии находится ремонт, преимущества вашей квартиры, обязательно стоимость и номер контактного телефона. Если справились с этой задачей остаётся только ждать. Если же вам не звонят, тогда стоит пересмотреть объявления, указали слишком большую стоимость жилья. А может недостаточно едино разового объявления, стоит подавать ещё.

3 Этап - Переговоры. После того как сработала реклама начнутся звонки. Вы должны быть готовы принимать звонки, в любое время, начиная с утра и заканчивая вечером. Стоит общаться с потенциальными покупателями спокойно, ровно, отвечать только по существу. Сразу невозможно понять с кем общаетесь, на другом конце провода может оказаться мошенник. Большинство людей не знают, как правильно продать квартиру самому и поэтому часто попадаются на обман.

4 Этап - Показ квартиры. Появились те, кто захотел посмотреть квартиру, тогда необходимо договориться на какое время в какой день состоится встреча и обязательно спросить, сколько человек будет на просмотре. Судя по статистики чтобы продать недвижимость необходимо показывать квартиру от пяти до пятнадцати раз, так что стоит быть терпеливей.

5 Этап - Как не упустить потенциального покупателя. Если все предыдущие этапы прошли хорошо и клиент нашёлся, тогда стоит поднять вопрос о предоплате или залоге. Который обязательно должен быть закреплён юридически. Не стоит договариваться о деньгах с риэлтором, потому что он всегда будет защищать интересы своего клиента и если появится лучший вариант, он откажется от вашего предложения.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений