Как правильно и быстро продать квартиру

Читайте также

Как правильно оформить куплю квартиры

Покупая недвижимость, необходимо четко знать, как правильно оформить куплю квартиры, чтобы в дальнейшем не возникло проблем. Покупка квартиры-это сложный процесс, который требует особых знаний, особенно при самостоятельном оформлении сделки.

Требования к квартире, сдаваемой на длительный срок

Сдача квартиры в аренду требует от ее владельца определенных действий, направленных на подготовку квартиры к показу и заключению договора.

Порядок оформления квартиры в новостройке

Порядок оформления квартиры в новостройке заключается в двух этапах. В первую очередь, подготавливаются документы для оформления. Затем, второй этап, само оформление прав на квартиру.

Довольно часто возникает вопрос как правильно и быстро продать квартиру. Причин продажи может быть много, например: разделить квартиру между наследниками или же продать квартиру для приобретения лучшей или большей жилплощади.

На сегодняшний день есть два типа, по которым можно продать квартиру.

Первый - продавать через агентство, конечно лучше иметь знакомого который сможет помочь. Второй - провернуть данную операцию самостоятельно. Рассмотрим каждый по отдельности.

Первый вариант - с помощью специализированных агентств. Если предпочтение падёт на первый вариант, в таком случае от вас потребуется минимум, а грамотный работник агентства всю работу сделает сам. Для начала заключается договор на продажу. Затем при необходимости выписывается доверенность, которая позволит агенту подготовить и собрать полный пакет документов. Такая доверенность даёт право агенту только на сбор нужных справок, но ни в коем случае не на продажу квартиры, тем более без вашего участия. Агентство самостоятельно проводит рекламу вашей квартиры и приводит потенциальных покупателей на показ недвижимости. По вашей договорённости с компанией, вас могут позвать на получение задатка/аванса или же уже на итоговую встречу, где будет происходить сделка купли-продажи.

Сегодня агентство просит в качестве оплаты своих услуг процент от продажи квартиры. Например, 2-3% от стоимости жилья. В основном работа по продажи однокомнатной квартиры и многокомнатной одинаковая, а оплата за неё будет разной, так как стоимость квартиры разная. В таком случае если у вас многокомнатная квартира есть смысл поторговаться и сойтись не на проценте, а на конкретной сумме.

Второй вариант - самостоятельная продажа. Как правильно и быстро продать квартиру? Для решения данного вопроса следует рассмотреть следующие правила и чётко их соблюдать, для удачной продажи.

  • Стоит составить и подать объявление в несколько газет, которые публикуют о продажи недвижимости;
  • Необходимо подать объявление на сайтах в интернете, занимающихся продажей квартир, и на ежедневной основе обновлять своё объявление, так как будут поступать новые предложения и ваше окажется внизу списка;
  • Можно обзвонить все объявления, где сказано о купле квартиры, и предложить свой вариант;
  • Очень действенный метод развесить объявления на домах в вашем районе. По статистике этот метод эффективней остальных.

 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений