Как правильно и безопасно продать квартиру

Читайте также

Покупка квартиры через риелтора что надо знать

В последнее время довольно таки часто осуществляется покупка квартиры через риелтора что надо знать для того что бы не остаться без денег и квартиры. У каждого из них существует своя годами отработанная схема по продвижению недвижимости на рынке,

Как продать квартиру с прописанным родственником

Поспешная покупка или продажа квартиры - "вторички" может привести к негативному результату. Поэтому многие задают вопрос: "Как продать квартиру с прописанным родственником?".

Какие дома попали под реновацию в Москве?

Москвичам, которые живут в старых домах, наверняка очень интересно, какие дома попали под реновацию. Хотя участники первого потока программы уже определены, скорее всего, власти не остановятся на достигнутом и продолжат работу в выбранном направлении.

На сегодняшний день много кто задаётся вопросом как правильно и безопасно продать квартиру? Актуальным является обратиться в риэлтерскую контору, которая поможет с продажей. Процедура продажи представляет собой следующие действия. Вы показываете риэлтору квартиру, которую хотите продать, а он в свою очередь говорит примерно за какую сумму можно продать недвижимость. Вы можете, не согласится с ним и сказать, что соседи продали квартиру намного дороже. Нормальный риэлтор, который знает рынок цен на недвижимость, может согласиться с вами и поднять стоимость жилья. Если вы сойдётесь по цене и согласитесь работать именно с этим агентством, тогда вы с юристом от компании составите договор об оказании услуг.

Для того чтобы не было сомнений относительно назначенной стоимости жилья, стоит изучить рынок недвижимости и говорить с агентом на равных. Работа агента по продажи недвижимости заключается в следующем: он грамотно составит объявления по продажи, где укажет свой номер телефона, и разместит их во всех возможных источниках. Будет организовывать просмотр квартиры в удобное для вас время, а когда сделка будет подготовлена, он поможет собрать требующиеся документы для полного завершения купли-продажи.

Когда найдётся подходящий покупатель и две стороны согласны с условиями купли-продажи, тогда вы заключаете договор купли-продажи, и в этом помогает юрист предоставленный компанией. После всего остаётся только пройти регистрацию данного договора. В этот момент покупатель и продавец не совсем могут доверять друг другу, в таком случае посредником между ними может стать риэлтерская контора, которой доверяют обе стороны. Эта контора делает в банке ячейку, куда покупатель кладёт указанную сумму за квартиру, и прописываются условия, на которых продавец сможет забрать данную сумму.

Стоит учитывать, что покупка может сорваться в любой момент. Покупатель, может обнаружить какие не, будь несоответствия в квартире и просто отказаться от сделки. А может, вы сами передумаете продавать квартиру и откажетесь от сделки. На этот случай при заключении договора с банком покупатель также имеет право забрать свои деньги, но это может произойти по истечению месяца.

После того как регистрация договора прошла, это проходит от 10 до 14 дней, вы и покупатель получает свой экземпляр. После этого вы закрепляете сделку актом приема-передачи квартиры. После две стороны подписывают его и такой акт нотариально заверять не нужно. Теперь вы знаете как правильно и безопасно продать квартиру.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений