Как оформить купленную квартиру в собственность

Читайте также

Как приватизировать квартиру после смерти собственника

Вопрос как приватизировать квартиру после смерти собственника волнует большое количество людей. Согласно нормативным документам, ответ на возникший вопрос о том как приватизировать квартиру после смерти собственника будет дан в следующем порядке:

Продажа квартиры, купленной с материнским капиталом: особенности сделки

Приобретая жилье с использованием сертификата на семейный капитал, владелец имеет ряд обязательств перед государством.

Плюсы однокомнатных квартир в доме серии II-68

Некоторым не нравятся однокомнатные квартиры в домах серии II-68. Внешне эти здания похожи на скворечники и имеют не особо удачную планировку подъездов. Но все-таки такое жилье выбирают не только из-за относительно недорогой цены.

Долгожданная покупка квартиры осуществилась, теперь встает вопрос: как оформить купленную квартиру в собственность? Без этого оформления юридических прав на квартиру у покупателя пока нет. Он - ее фактический владелец, у него есть право защищать свою собственность, но никаких действий с ней он производить не может. Только после получения Свидетельства о регистрации на право собственности такие права у покупателя появляются. Об этом говорит статья 131 государственного Кодекса Российской Федерации.

Документы, необходимые для регистрации собственности на квартиру

  • паспорт, а так же его нотариально заверенная ксерокопия;
  • квитанция, свидетельствующая о том, что госпошлина оплачена;
  • договор о купле продаже квартиры - нужны два экземпляра (подлинники);
  • акт, в котором отражен процесс приема и передачи квартиры тоже в двух экземплярах, он оформляется в БТИ;
  • поэтажный план и экспликация - тоже оформляется в БТИ;
  • для продавца - свидетельство о регистрации его права собственности на продаваемую квартиру;
  • если регистрация квартиры проводится доверенным лицом - потребуется доверенность заверенная нотариально;
  • заявление - оно заполняется в организации, производящей регистрацию на специальном бланке.

Если все документы собраны, следует узнать, как оформить купленную квартиру в собственность именно в вашем населенном пункте. Регистрация недвижимости может осуществляться только по месту ее нахождения. Следует обратиться в соответствующий регистрационный орган, куда и предоставить пакет собранных документов. После написания заявления сотрудниками этого органа будет произведено оформление квартиры в собственность.

На этапе оформления могут потребоваться дополнительные документы. Об этом заявителя осведомляют в письменном виде. Если в документах найдены неточности или несоответствия, в регистрации может быть отказано. В этом случае все придется начинать сначала. Поэтому очень важно проверять каждый документ на этапе его выдачи. Это сэкономит и время и деньги, поскольку за получение большинства документов приходится платить.

Необходимо помнить, что регистрация должна быть проведена в течение месяца со времени совершения сделки по купле продаже.

В крупных городах есть возможность обратиться в не так давно созданные центры МФЦ, там при сдаче документов обязательно выдается расписка, в которой указывается срок окончания регистрации. Процедура регистрации квартиры в собственность обязательна для каждого, кто произвел ее покупку. Только она даст возможность юридически грамотно произвести процедуру дарения или упомянуть ее как объект при составлении завещания.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений