Как оформить документы на куплю продажу квартиры

Читайте также

ЖК Ясный

Квартиры ЖК Ясный представляют собой одно из наиболее доступных и комфортных вариантов жилья в Москве. Комплекс представляет собой многофункциональный мини-городок, расположенный на перекрестке Каширского шоссе с Ясеневой улицей. Он состоит из 3-х корпусов по 8-14-19 этажей, возведенных по современной монолитной технологии.

До какого года действует приватизация квартир

Многих людей интересует вопрос: "До какого года действует приватизация квартир?" Это самая главная проблема среди населения. Начиная с 1 марта 2015 года закончилось время получения собственной жилой площади бесплатным путем.

Как найти квартиру в аренду без посредников

Мало кому хочется платить половину стоимости жилья риэлтору, а поэтому многих интересует, как найти квартиру в аренду без посредников? Мы уже привыкли, что при первой необходимости обращаемся в интернет для поиска ответов на возникшие вопросы.

Вопрос как оформить документы на куплю продажу квартиры встает перед каждым, кто принял решение о приобретении нового жилья или продаже старого. Вероятно, каждому хоть раз в жизни приходилось сталкиваться с такой ситуацией. Процесс купли продажи - ответственное мероприятие. Если нет достаточных знаний о том, как правильно оформлять документы, то лучше доверить проведение сделки специалистам. Такими вопросами занимаются нотариусы, риэлтерские агентства и юридические фирмы.

Сопровождение сделки любым специалистом поможет провести ее грамотно и свести на нет риск отказа в регистрации договора купли продажи и тем более признание этого договора недействительным.

Но стоят такие услуги весьма недешево. Не каждый может себе это позволить. Если покупатель или продавец решил все делать самостоятельно, прежде всего, он должен узнать, как оформить документы на куплю продажу квартиры, иметь представление о том, какие документы потребуются, и какая организация их предоставляет. Процесс сбора документов довольно длительный, поэтому проводить его нужно заблаговременно, чтобы их неполный комплект не стал препятствием при проведении сделки. Во время сбора документов могут выясниться обстоятельства, препятствующие ее проведению.

Договор о купле, а так же продаже недвижимости должен быть составлен в письменной форме, причем можно не заверять его у нотариуса. А вот государственную регистрацию о переходе права собственности нужно провести обязательно. Она осуществляется по месту нахождения недвижимости.

Какие документы нужны для проведения сделки

  • если сделка осуществляется доверенным лицом, у него должна быть нотариально заверенная доверенность от собственника или покупателя на проведение сделки;
  • документы из БТИ: выписка из технического паспорта, которая должна содержать год постройки дома, точный адрес с указанием этажа, балансовую стоимость и минимальную возможную продажную цену; экспликация - данные о функциях и площади каждого помещения квартиры, поэтажный план;
  • выписка из домовой книги, справка о том, что нет задолженности по оплате жилья, копия финансово-лицевого счета;
  • документ, удостоверяющий личность - паспорт;
  • правоустанавливающие документы, удостоверяющие право собственности на квартиру;
  • договор о купле продаже в трех экземплярах;
  • квитанция, удостоверяющая оплату госпошлины;
  • свидетельство о регистрации или расторжении брака; для вдов или вдовцов – документ о смерти супруги или супруга;
  • для лиц, состоящих в браке необходимо заверенное у нотариуса согласие на проведение сделки;
  • если в квартире прописаны несовершеннолетние, придется предоставить согласие органов опеки на проведение сделки;
  • если квартира была подарена или право собственности на нее наступило после вступления в наследство - потребуется документ из налоговой инспекции об отсутствии долгов.

Список документов внушительный, но только полное их наличие гарантирует быструю и правильную процедуру оформления купли продажи квартиры.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений