Как можно уговорить продавца снизить цену на квартиру?

Читайте также

Как продать квартиру недееспособного родственника

Существуют разные жизненные ситуации. Иногда возникает необходимость продажи квартиры, но по некоторым причинам это сделать сложно. Как продать квартиру недееспособного родственника?

Оптимальная влажность воздуха в квартире

Известно, что сухая атмосфера в жилом помещении зачастую является причиной насморков, простуды, аллергии. Действие на организм оказывает также повышенный показатель влажности, при которой высокая температура в комнате перегревает организм, а пониженная переохлаждает его.

Правила покупки квартиры в ипотеку

Покупка квартиры это серьезный шаг, а покупка в ипотеку вдвойне. Именно поэтому очень важно для каждого знать правила покупки квартиры в ипотеку.

Большинство покупателей квартир даже не представляют, какие сюрпризы им готовит новое жилье. Конечно же, со всеми мелкими неприятностями можно справиться и смириться, но будет лучше, если это позволит снизить цену. Если заранее подготовиться, и знать, что именно может стать аргументом для торга при заключении сделки, можно довольно существенно сэкономить.

Даже большая хорошо обставленная квартира может стать намного дешевле, если узнать о ней некоторые подробности. Первое, на что нужно обратить внимание, это сам дом. Если здесь будет расположено какое-либо развлекательно заведение на первом этаже, например кафе или ресторан, или даже магазин, то это не что иное, как лишний дискомфорт. Для молодежи это может показаться даже привлекательным, однако взрослые люди, у которых есть маленькие дети, уверенно скажут, что жить в такой квартире будет не очень удобно.

ремонта внутри квартиры, следует внимательно осмотреть все здание, вплоть до того чтобы спуститься в подвал и залезть на чердак. Здесь нет ничего постыдного, ведь покупатель должен знать абсолютно все о том, что приобретает. Если же продавец начинает темнить и скрывать что-либо, это верный способ задуматься о целесообразности покупки. Дом обязательно должен быть без трещин, так как это может стать причиной его разрушения. Также в подвале не должно быть воды. Влага может разрушить фундамент, в результате чего начнет деформироваться все здание. Протекающая крыша также будет неприятной неожиданностью для тех, кто живет на верхнем этаже. Обещания того, что очень скоро домоуправление или другие органы все исправят, не должны убеждать в обратном, то есть если есть дефект, то он есть.

Помимо дома и квартиры нужно проверить и прилегающие дома, окрестности. Вполне может оказаться, что в дальнейшем придется соседствовать с лечебными или исправительными заведениями, что вряд ли доставит удовольствие. Кроме того, расположенный поблизости ночной клуб вряд ли позволят вам спокойно спать по ночам. Также не самым приятным будет узнать, что рядом проходит оживленная магистраль, ветка метро или железнодорожное полотно.

Разумеется, порядочных продавцов очень мало, и большинство будут скрывать все эти факты. Поэтому нужно тщательно все проверять перед заключением сделки, и не стоит доверять такую работу оценщикам либо риелторам. Вряд ли они станут отговаривать от покупки, ведь так не будет сделки и можно потерять свои комиссионные.