Как лучше продать или подарить квартиру родственнику

Читайте также

Есть ли вакансии в Фонде реновации Москвы, кто его руководитель и другие вопросы

В начале августа Марат Хуснуллин, являющийся заместителем московского мэра по вопросам, касающимся градостроительства в столице, объявил о том, что власти решили создать закон о реновации жилищного фонда в Москве, а заодно и учредить сам Фонд реновации столичного жилья.

Ипотека и рассрочка: основные отличия

Мало у кого есть накопления, которых хватит на покупку квартиры. Остается один выход – оформить ипотеку. Но многих приводит в ужас размер переплаты. Когда же встает вопрос о рассрочке, то почему-то ее воспринимают как разновидность ипотеки. Но это не так, у них много принципиальных различий.

Способы управления агентством недвижимости

Многие опытные инвесторы начали скупать недвижимость, которая была изъята во время недавнего экономического кризиса, и превратили ее в новые объекты для аренды.

Почти каждый сталкивается с вопросом как лучше продать или подарить квартиру родственнику? На сегодня могут предложить три варианта решения данного вопроса: дарение, через наследство или купля-продажа.

Только изучив каждый метод по отдельности, можно понять какой из них лучше.

Значит сделка по купли-продажи самая популярная на рынке недвижимости. Таких сделок закрывается больше всего. Смысл этой сделки заключается в следующем: продавец передаёт покупателю продаваемую недвижимость по договору и за установленную плату. Если вы захотите использовать такой метод оформления между родственниками, тогда деньги не платятся. Но такой метод имеет множество подводных камней со стороны налогообложения.

Для начала человек, который будет продавать квартиру, даже если это между родственниками и деньги по факту не были переданы, по документам он получит доход, за который обязан, будет заплатить налог. Но не стоит пытаться обмануть налоговую, указав заниженную стоимость квартиры для оплаты меньшего налога. Все эти данные проверяются и тогда можно заработать неприятности. В любом случае налоговую службу заинтересует сделка между родственниками, и они могут всё проверить более тщательно и предъявить претензии к любой мелочи.

Если среди родственников возникает вопрос, как переоформить выгодно недвижимость, тогда подходит вариант дарения.

Это один из самых распространённых методов среди людей, которые имеют родственную связь, потому что такая сделка не облагается налогом. Но есть и такие лица, которые хотят оформить договор дарения, но они не являются родственниками. В таком случае им придётся заплатить налог, который составит тринадцать процентов.

По мнению экспертов, родственники часто путают дарение с наследством, ошибочно считая, что это практически одно и то же. Эти две сделки похожи между собой тем, что во время их совершения денежные средства не используются. Но вот разница между ними огромная. Она заключается во времени, после которого указанный владелец может приступить во владение недвижимостью. Если заключили дарение, в таком случае будущий владелиц может приступить к пользованию недвижимостью сразу после регистрации договора, в случае с наследством, будущий владелиц войдёт в свои права после смерти человека, который составил завещание.

Так что только вам определяться, как лучше продать или подарить квартиру родственнику.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений