Как делится квартира после смерти

Читайте также

Процесс оформления покупки квартиры

В данной статье расскажем, как проходит процесс оформления покупки квартиры. Для того, чтобы сделка состоялась, нужно грамотно оформить все документы.

Квартира в ипотеку в Подмосковье

Как взять квартиру в ипотеку в Подмосковье и что для этого нужно следует узнавать заранее. Так как приобретение недвижимости требует значительного вклада денег, многие жители страны пользуются ипотечным кредитованием.

Как уменьшить влажность воздуха в квартире

Правильная влажность воздуха играет важную роль в жизни человека, ососбенно для его здоровья. Влажность всегда необходимо контролировать и при этом менять ее уровень, обращая внимание на показания гигрометра.

Одним из наиболее актуальных юридических вопросов является, как делится квартира после смерти собственника. Порой эта сфера интереса порождает большое количество споров среди многочисленных родственников покойного. Всё из-за того, что немногие знакомы с Гражданским кодексом, а из-за желания экономить не хотят записаться на консультацию к юристу.

Чаще всего в наследство передаётся приватизированная квартира, которую достаточно просто переоформить на новое имя.

Особенно если покойный оставил завещание, где чётко указал наследников. А также ситуация не выглядит сложной, если умершему родственнику наследует только один человек.

Но если претендентов на жилплощадь больше, то следует заранее разузнать, как делится квартира после смерти главного собственника. К тому же ситуация несколько усложняется при отсутствии завещания, ведь тогда на квартиру могут претендовать все лица, имеющие право. То есть, родственники первой и последующих очередей. Нужно учитывать и то, что существует так называемое "обязательное наследование", то есть определённая часть квартиры отходит престарелым родителям, имеющий инвалидность, или вдовцу (вдове), который был на иждивении у покойного. Их нельзя вычеркнуть из списка претендентов, даже если завещание составлено в пользу другого лица.

В юриспруденции также имеется такое понятие, как "супружеская доля", согласно которой часть квартиры покойного супруга/супруги отходит его/её законной половине. При разделе квартиры чаще всего возникает вопрос, кто наследует в первую очередь, а кто – во вторую и т д. Распределение происходит согласно установленному законодательством порядку.

Сначала наследство делится между наследниками первой очереди, то есть женой/мужем или дети, родителями.

Лишь только потом выделяется определённая часть бабушкам, сестрам. Нижние строчки в наследовании занимают дяди и тёти, а также двоюродные сёстры и братья. Любой из наследников имеет право отказать от своей доли или передать её другому претенденту. Но как только сделка будет оформлена нотариусом, то изменить решение уже не получится.

При оформлении квартиры в наследство следует ознакомиться с правилами и временем подачи заявления, а также уточнить, какой нотариус имеет право засвидетельствовать такие сделки. На сбор и представление документов государством даётся 6 месяцев со дня кончины собственника недвижимости.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений